2019年哈爾濱工業(yè)大學(xué)碩士研究生土木工程建造與管理方向復(fù)試專業(yè)課程考試大綱

1、2019年哈爾濱工業(yè)大學(xué)碩士研究生土木工程建造與管理方向復(fù)試專業(yè)課程考試大綱（土木工程建造與管理方向）土木工程建造與管理方向復(fù)試科目：“建設(shè)項(xiàng)目管理與經(jīng)濟(jì)分析”和“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”二選一。其中“建設(shè)項(xiàng)目管理與經(jīng)濟(jì)分析”科目包括《建設(shè)項(xiàng)目管理》和《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》兩門課程的內(nèi)容；“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”包括《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)》兩門課程的內(nèi)容。土木工程建造與管理復(fù)試科目（土木工程建造與管理復(fù)試科目（1）：建設(shè)項(xiàng)目管理與

2、經(jīng)濟(jì)分析，滿分）：建設(shè)項(xiàng)目管理與經(jīng)濟(jì)分析，滿分200分。分?？颇看a：科目代碼：00913科目名稱：建設(shè)項(xiàng)目管理科目名稱：建設(shè)項(xiàng)目管理一、考試要求：一、考試要求：熟練掌握建設(shè)項(xiàng)目管理課程中的基本概念，系統(tǒng)地掌握其基本理論和方法，能夠靈活地運(yùn)用有關(guān)的理論與方法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際問(wèn)題進(jìn)行分析，著重考核學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)分析與解決問(wèn)題的能力。二、考試內(nèi)容：二、考試內(nèi)容：1.項(xiàng)目、建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)項(xiàng)目管理的基本概念，建設(shè)項(xiàng)目的系統(tǒng)分析，建設(shè)項(xiàng)目管理

3、的發(fā)展；2.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的概念、作用、方法和階段；3.建設(shè)項(xiàng)目組織形式的確立，項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)形式，建設(shè)項(xiàng)目的承發(fā)包模式；4.建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的概念、有關(guān)的法律規(guī)定、招標(biāo)方式，施工招標(biāo)的有關(guān)概念，建設(shè)項(xiàng)目合同管理的概念、工程合同的履行和控制；5.建設(shè)項(xiàng)目施工階段管理的特點(diǎn)、目標(biāo)、任務(wù)、依據(jù)、主要工作內(nèi)容，建設(shè)項(xiàng)目施工階段進(jìn)度控制、投資控制和質(zhì)量控制的概念、原理、措施、內(nèi)容、方法；6.建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分類，建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的概念、內(nèi)容，風(fēng)

4、險(xiǎn)分析，風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策與管理；7.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的基本概念、竣工驗(yàn)收的內(nèi)容及程序，建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算與決算，建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。三、試卷結(jié)構(gòu)：三、試卷結(jié)構(gòu)：（一）考試時(shí)間：90分鐘，滿分：100分土木工程建造與管理復(fù)試科目（土木工程建造與管理復(fù)試科目（2）：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，滿分）：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，滿分200分。分?？颇看a：科目代碼：00915科目名稱：科目名稱：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)一、一、考試要求：考試要求：熟練掌握房地

5、產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念，系統(tǒng)地掌握其基本理論和方法，能夠靈活地運(yùn)用有關(guān)的理論與方法對(duì)房地產(chǎn)實(shí)際問(wèn)題進(jìn)行分析，著重考核學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)分析與解決問(wèn)題的能力。二、二、考試內(nèi)容：考試內(nèi)容：1.房地產(chǎn)、房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念；房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的對(duì)象、任務(wù)與方法；2房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)的構(gòu)成要素、特征、分類及功能；房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)的供求；房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制；房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)的租金與價(jià)格；工商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行；3.房地產(chǎn)金融、金融市場(chǎng)相關(guān)概念

6、；房地產(chǎn)資金的傳統(tǒng)融資；房地產(chǎn)資金的資本市場(chǎng)融資；4房地產(chǎn)周期的理論概述、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期的一般理論及房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期的形成機(jī)制、監(jiān)測(cè)與度量；房地產(chǎn)投機(jī)與房地產(chǎn)泡沫的相關(guān)概念、一般理論、形成機(jī)理、度量的原理；5宏觀調(diào)控的理論基礎(chǔ)、調(diào)控目標(biāo)與手段、近期的調(diào)控政策與調(diào)控路徑、調(diào)控效果分析。三、試卷結(jié)構(gòu)：三、試卷結(jié)構(gòu)：（一）考試時(shí)間：90分鐘，滿分：100分（二）題型結(jié)構(gòu)1.名詞解釋（15分）2.簡(jiǎn)答題（20分）3.計(jì)算題（15分）4.分析題（2