鏈家地產 經紀人“搏”學爭霸賽大綱-租賃

1、標黃部分是此次考試新增內容第一部分房屋租賃相關知識一、普通租賃業(yè)務P1P31.普租業(yè)務相關名詞解釋2.普租收費的標準與方式3.二手房租賃經紀業(yè)務4.租賃合同的相關知識二、公司自如業(yè)務P3P301.自如業(yè)務概述2.自如產品要點友家2.03.房屋配置說明4.自如網及房源信息發(fā)布5.業(yè)務操作6.業(yè)績計算與分配7.合同管理規(guī)范8.合同相關法律事宜三、租賃業(yè)務風險防控P30P321.不得出租的房屋有哪些？2.出租期間承租人是否可以增設他物，若未經

2、同意增設他物如何處理？要房租3.承租人或出租人可以解除租賃合同的情形有哪些？4.租賃物所有權變動是否影響租賃合同？5.在房屋租賃關系存續(xù)期間，租賃物如何維修？6.房屋出租人在向外來務工人員出租房屋時，應履行哪些義務？第二部分房地產基礎知識一、房地產常用法律法規(guī)術語P32P381.國有土地使用權出讓方式、年限2.民事法律行為3.民事行為能力的判斷標準4.代理5.民事責任6.訴訟時效7.合同生效、變更與解除8.“定金”和“訂金”及“預付款”

3、的區(qū)別9.法律專用名詞解釋10.違約、根本違約、違約責任二、保障性住房相關政策P38P391.申請廉租住房家庭收入、住房、資產準入標準2.購買經濟適用住房家庭收入、住房、資產準入標準3.限價商品住房4.公共租賃住房申請條件三、房地產經紀管理辦法P39P411.經營場所公示內容2.經紀服務合同內容3.簽約前的告知事項4.房地產經紀機構和經紀人員不得有哪些行為？5.經紀合同保存期6.房地產經紀機構的其他代辦服務7.房地產經紀服務明碼標價制度

4、8.對外發(fā)布相應的房源信息的條件9.房地產經紀人員及機構的法律責任5.應收款制度七、鏈家的新產品P80P941.積分管理2.新版鏈家在線簡介3.鏈家在線使用規(guī)則4.鏈家在線評估頻道5.掌上鏈家6.手機SE7.Ibox8.端口易9.OpenHouse10.HomeBook11.HomeSoSo12.營銷工具人字板13.HomeIM八、有效行程量P94P951.WI包含的指標及分值2.WI各個指標的含義九、外網端口的相關知識P95981.外