推薦抵押合同（七）

1、..抵押權人：___________________________________法定住址：___________________________________法定代表人：_________________________________職務：_______________________________________委托代理人：_________________________________身份證號碼：____________

2、_____________________通訊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________聯系人：_____________________________________電話：_______________________________________傳真：_________________________________

3、______帳號：_______________________________________電子信箱：___________________________________抵押人：_____________________________________法定住址：___________________________________法定代表人：_________________________________職務：_________

4、______________________________委托代理人：_________________________________身份證號碼：_________________________________通訊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________聯系人：____________________________

5、________電話：_______________________________________傳真：_______________________________________帳號：_______________________________________電子信箱：_______________________________________為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，抵押人愿意以其有權處分的財產作抵

6、押。抵押權人經審查，同意接受抵押人的財產抵押。雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。第一條抵押擔保的范圍本抵押擔保合同擔保范圍為主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括律師費和訴訟費）。抵押擔保合同另有約定的，按照約定。第二條抵押物概況1抵押物名稱：___________________。抵押物數量：______________________。抵押物質量：_____________________

7、_。抵押物所在地：____________________。2評估價值：抵押財產共作價（大寫）人民幣_________元整，抵押率為_________％，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。3抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年

8、_________月_________日止。4下列財產可以抵押（抵押物權屬）：..1未經抵押權人同意，抵押人不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。2抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。3抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無

9、損的責任，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。第五條抵押物的保險1抵押人須在取得該抵押物_________日內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直

10、至主合同項下債務履行完畢為止。2抵押人需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交抵押權人保管。保險單的第一受益人須為抵押權人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權人權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款（除非抵押權人書面同意）。3抵押期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，抵押人須無條件賠償抵押權人因此所受的一切損失。4抵押人如違反上述保險條款，抵押權人可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。5抵押期

11、間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，抵押人應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。6抵押人負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。抵押人因不履行該項義務而對抵押權人造成的一切損失，抵押人應負責賠償。第六條抵押權的實現1發(fā)生以下情況的，抵押人同意抵押權人有權提前處分抵押物：（1）根據主合同的約定主合同提前到期的；（2）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。2在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價

12、款優(yōu)先受償。抵押權人處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：（1）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；（2）用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應付的一切費用；（3）扣還根據本合同抵押人應償還抵押權人的債務及其他一切款項。3處分該抵押物的價款超過應償還部分，抵押權人應退還抵押人。4如果抵押權人不適當行使抵押權，抵押人或者其他利害關系人可以向人民法院提出異議，造成利害關系人損失的，利害關系人可以向人民法院起訴。5如果債權未受清償是因抵押權