標準租賃合同

1、..1上海巿房屋租賃合同上海巿房屋租賃合同上海市房屋土地資源管理局上海市工商行政管理局制定制定二000年十一月印制年十一月印制..332租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前貳個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金、支付方式和期限四、租金、支付方式和期限41甲、乙雙方約定，【出租】月租金總計為【幣種】人民幣人民幣元。（大寫：＿＿貳＿萬壹仟佰拾元角整）。該房屋租

2、金在租賃期限內(nèi)不變。乙方需續(xù)租該房屋時，雙方可協(xié)商是否應(yīng)對租金進行調(diào)整。有關(guān)租金調(diào)整事宜由甲、乙雙方屆時在續(xù)租協(xié)議中另行約定。42乙方應(yīng)于每月10日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的1%支付違約金。甲方應(yīng)在收到每月租金后10天內(nèi)向乙方提供有效發(fā)票；本月發(fā)票未收到前，乙方有權(quán)拒付次月租金。43考慮到乙方為外籍員工每月自行支付租金有困難甲乙雙方一致同意由乙方雇主德勤華永會計師事務(wù)所有限公司(“德勤華永”)代為支付租

3、金.甲乙雙方在此同時明確同意(1)德勤華永的前述代付行為僅系解決乙方可能存在的付款困難而為該等代付行為在任何情形下不意味亦不得被解釋為德勤華永已因此成為本合同的一方.(2)德勤華永在任何情形下將無須為該等代付行為承擔任何責任.甲乙雙方今在此明確放棄一切因此而追究德勤華永任何責任的權(quán)利.五、保證金和其他費用五、保證金和其他費用51甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為壹個月的租金，即【幣種】RMB元。甲

4、方收取保證金后應(yīng)同時向乙方開具收據(jù)。租賃合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔但尚未結(jié)清的費用外，剩余部分一次性無息歸還乙方。52租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、電話，寬帶等房屋內(nèi)設(shè)備等的使用費用由乙方＿乙方＿（甲方乙方）承擔；物業(yè)管理費，租賃發(fā)票的稅金，小區(qū)會所使用費人民幣6000元整，無線寬帶（2M）和電話安裝費，衛(wèi)星電視（包括西方臺和臺灣臺）安裝使用費，小區(qū)地下車位均由甲方（甲方乙方）承擔。53