二手商品房買賣合同范本

1、金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為Wd格式，可直接使用、編輯或修改二手商品房買賣合同甲方（賣方）：甲方（賣方）：______________________________________________________________________________________________乙方（買方）：乙方（買

2、方）：______________________________________________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、一、標(biāo)的物標(biāo)的物1甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。2甲

3、方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為。3甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為。4甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、二、房屋價款房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬＿＿仟佰拾元。三、三、付款方式付款方式買賣雙方同意按下述3乙方應(yīng)按合同約定期日支付購

4、房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金。乙方逾期付款達(dá)__日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。4甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二

5、天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)__日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款__%的違約金；乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。5甲、乙雙方于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。6因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已