林地征占可行性報(bào)告

1、第一章總論1第一章第一章總論總論1.11.1項(xiàng)目項(xiàng)目提要提要項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：商南縣燕子溝文化娛樂(lè)中心建設(shè)擬使用林地項(xiàng)目建設(shè)單位：建設(shè)單位：xx實(shí)業(yè)有限公司業(yè)主性質(zhì)：業(yè)主性質(zhì)：私營(yíng)企業(yè)法人代表：法人代表：賀學(xué)華項(xiàng)目性質(zhì)：項(xiàng)目性質(zhì)：新建建設(shè)期限：建設(shè)期限：建設(shè)期限2年，2012年7月—2014年6月。林地使用年限：林地使用年限：長(zhǎng)期使用，擬使用年限70年以上。建設(shè)的目標(biāo)：建設(shè)的目標(biāo)：在商南縣城北部燕子溝建設(shè)文化娛樂(lè)中心，滿足廣大人民群眾

2、日益增長(zhǎng)的文化生活需求，完善城市功能，提升城市品味，服務(wù)商南民眾，為建設(shè)“安定和諧”的新商南做出積極貢獻(xiàn)。建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)地點(diǎn)位于陜西省商南縣城關(guān)鎮(zhèn)東崗村。建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容：商南縣燕子溝文化娛樂(lè)中心建成后將成為商南縣集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)休閑于一體的市民互動(dòng)場(chǎng)所，主要建設(shè)內(nèi)容包括：辦公樓、宴會(huì)中心、KTV影城、健身會(huì)所、水療會(huì)館等，總建筑面積15000平方米，在項(xiàng)目區(qū)南北兩側(cè)配套建設(shè)休閑綠地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，主入口處建設(shè)主題廣場(chǎng)等。投資

3、規(guī)模及來(lái)源：投資規(guī)模及來(lái)源：項(xiàng)目總投資估算額為4919萬(wàn)元，其中土地費(fèi)用206萬(wàn)元，工程費(fèi)用4400萬(wàn)元，其他費(fèi)用221萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)92萬(wàn)元。所以資金來(lái)源于企業(yè)自籌。項(xiàng)目效益：項(xiàng)目效益：項(xiàng)目建成后，企業(yè)正常年份可實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入2573.1萬(wàn)元，年上繳營(yíng)業(yè)稅及其附加141.5萬(wàn)元，企業(yè)所得稅392.3萬(wàn)元，稅第一章總論3招商引資方式，引進(jìn)xx實(shí)業(yè)公司，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。2012年6月，xx實(shí)業(yè)公司委托陜西省工程咨詢中心編制了《商南縣燕子溝文化娛

4、樂(lè)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》，2010年7月23日，商南縣發(fā)展改革局以商南發(fā)改備案[2012]39號(hào)文對(duì)《燕子溝文化娛樂(lè)中心建設(shè)項(xiàng)目》進(jìn)行了批復(fù)，同意備案。并要求建設(shè)單位按程序向國(guó)土、城建、水利、林業(yè)、安監(jiān)、電力、交通執(zhí)法大隊(duì)等部門辦理相關(guān)手續(xù)，力爭(zhēng)早日動(dòng)工建設(shè)。由于該項(xiàng)目位于城關(guān)鎮(zhèn)集體林區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)涉及使用林地，根據(jù)國(guó)家林業(yè)局《占用征用林地審核審批管理辦法》的規(guī)定，用地單位申請(qǐng)使用林地，應(yīng)當(dāng)提供有相應(yīng)資質(zhì)的林業(yè)調(diào)查設(shè)計(jì)單位編制的項(xiàng)目

5、使用林地可行性報(bào)告。為此，2012年7月，xx實(shí)業(yè)公司委托陜西省林業(yè)勘察設(shè)計(jì)院編制該項(xiàng)目擬使用林地可行性報(bào)告。1.21.2擬使用林地概況擬使用林地概況擬使用林地位置：擬使用林地位置：該項(xiàng)目使用的林地在行政區(qū)劃上位于陜西省商南縣城關(guān)鎮(zhèn)境內(nèi)，林地權(quán)屬為集體，屬東崗村所有。使用林地在空間分布上由一片林地組成，中心地理坐標(biāo)（中國(guó)80坐標(biāo)系統(tǒng)，下同）東經(jīng)11052＇49.5″，北緯3332＇26.5″。海拔高度在500—550米之間。圖1項(xiàng)目使用