云著花園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表

1、1建設(shè)項(xiàng)目基本情況表建設(shè)項(xiàng)目基本情況表項(xiàng)目名稱天津禹洲興漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云著花園項(xiàng)目建設(shè)單位天津禹洲興漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表林彬煌聯(lián)系人景喜文通訊地址天津市津南區(qū)北閘口鎮(zhèn)聯(lián)系電話15122985117傳真——郵政編碼300350建設(shè)地點(diǎn)天津市津南區(qū)北閘口鎮(zhèn)立項(xiàng)審批部門天津市津南區(qū)行政審批局項(xiàng)目代碼20171201127003004025建設(shè)性質(zhì)行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)K7010√新建擴(kuò)建技改占地面積（平方米）62022.9

2、0綠地面積（平方米）24809.16總投資（萬(wàn)元）186000其中環(huán)保投資（萬(wàn)元）1250環(huán)保投資占總投資比例0.67%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬(wàn)元）——預(yù)期投產(chǎn)日期2021年12月工程內(nèi)容及規(guī)模：工程內(nèi)容及規(guī)模：1、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目概況天津禹洲興漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資186000萬(wàn)建設(shè)“云著花園項(xiàng)目”。該項(xiàng)目已經(jīng)津南區(qū)行政審批局立項(xiàng)，立項(xiàng)文件見附件。該項(xiàng)目選址位于天津市津南區(qū)北閘口鎮(zhèn)，占地面積62022.90m2，總建筑面積108527.48m2

3、，其中地上建筑面積74427.48m2，地下建筑面積34100m2。新建住宅、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、居委會(huì)、物業(yè)管理用房、警務(wù)室、公廁等。本項(xiàng)目建成后居住戶數(shù)613戶，預(yù)計(jì)居住人口1717人。本項(xiàng)目擬于2018年5月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2021年12月竣工完成。根據(jù)國(guó)務(wù)院令第682號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》以及中華人民共和國(guó)主席令第七十七號(hào)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》中的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名

4、錄》（2017年9月1日起施行），本項(xiàng)目屬于“房地產(chǎn)開發(fā)、賓館、酒店、辦公用房等”，且本項(xiàng)目建筑面積在5萬(wàn)平米以上，按照要求應(yīng)編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表；同時(shí)根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則—地下水環(huán)境》（HJ6102016），房地產(chǎn)開發(fā)屬于IV類，根據(jù)該導(dǎo)則中“4.1一般性原則，IV類建設(shè)項(xiàng)目不開展地下水環(huán)境影響評(píng)價(jià)”，因此34道路用地5243.11m28.453.055公共綠地1000m21.610.58表2本項(xiàng)目住宅經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總表序號(hào)項(xiàng)目

5、數(shù)值單位1規(guī)劃總用地面積77073.40m2規(guī)劃可用地面積62022.90m2總建筑面積108527.48m2地上建筑面積74427.48m2其中住宅建筑面積72418.20m2配套服務(wù)設(shè)施建筑面積2009.28m22地下建筑面積34100.00m23居住戶數(shù)613戶4戶均人數(shù)2.8人5居住人數(shù)1717人6綠地率40%7容積率1.2—8建筑密度35%9機(jī)動(dòng)車停車泊位641輛其中地上機(jī)動(dòng)車停車位11輛地下機(jī)動(dòng)車停車位630輛10非機(jī)動(dòng)車停

6、車泊位948輛表3本項(xiàng)目配套公建一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（m2）建筑面積（m2）備注1組團(tuán)綠地1000——2居民活動(dòng)場(chǎng)地900——3居民健身場(chǎng)地300——社區(qū)便民行政超市4物業(yè)管理用房908303.78置于配建一，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)店目前功能還未確定，目前規(guī)劃不招租飲食業(yè)。5居委會(huì)500.406警務(wù)室45.807公廁51.668社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)903.649消防水箱間—60設(shè)于23#房頂，面積計(jì)入23#樓10配建二295194設(shè)于地上（10kV公