建筑工程大包合同書-(定稿)

1、1建筑工程承包施工協(xié)議建筑工程承包施工協(xié)議發(fā)包方:山西盛銀祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包方:林州市二建集團建設(shè)有限公司（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就建設(shè)工程承發(fā)包事宜，訂立以下合同，以資共同遵守。一、工程概況一、工程概況1、工程名稱：、工程名稱：壽陽“馬首雋庭”商住小區(qū)工程2、工程地點：、工

2、程地點：山西省壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村3、工程內(nèi)容：、工程內(nèi)容：一期工程，包括四棟聯(lián)排住宅：7#、８#樓地上三層，共6戶建筑面積1340.64m2；一棟疊加住宅：６#樓為四層6戶，建筑面積1142.34m2；一棟會所：17#樓為地下一層、地上二層，建筑面積592.98m2；門衛(wèi)建筑面積26.43m2；東北角水泵房用房為地下一層，地上二層，建筑面積409.15m2；沿街商業(yè)建筑面積518.65m2；９#16#樓的地下一層車庫3095.61m2；

3、建筑面積合計7125.8m2。二期工程，包括八棟聯(lián)排住宅：９#16#樓的地上一至三層，共24戶，建筑面積5581.44m2；五棟疊加住宅，1#5#樓為四層，共32戶，建筑面積6098.16m2；建筑面積合計11679.6m2。4、承包方式：、承包方式：包工包料、墊資承包，所有主材、輔材、周轉(zhuǎn)材料、零星材料、機械機具設(shè)備均由乙方自供。二、工程承包范二、工程承包范圍：給定的施工圖紙范圍內(nèi)自土方開挖、基礎(chǔ)墊層到主體封頂?shù)耐两?、裝飾裝修和給排水

4、、暖通、電氣安裝工程。三、合同工期：三、合同工期：1、一期工程，開工日期：2014年5月26日，竣工日期：2014年10月20日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)145天。其中：土建主體2014年8月15日完工，二次結(jié)構(gòu)及安裝9月15日結(jié)束，9月20日土建項目全部竣工，外裝修開竣工日期定3（1）施工用水用電、生活用水用電均按照實際發(fā)生費用進行結(jié)算。（2）其它乙方施工用水用電、生活用水用電，均由本協(xié)議乙方與其它乙方據(jù)實結(jié)算。六、付款方式六、付款方式按部

5、位支付工程進度款：一期工程全部完工，且驗收合格后付至結(jié)算金額的70%。七、竣工七、竣工結(jié)算１、工程竣工驗收合格并向甲方遞交施工資料后，甲方即行審核由乙方遞交的竣工結(jié)算書。２、乙方所報的結(jié)算總值不得超過實際總值的5%，如有所超，5%以外的虛報工程量的審計費用，按3‰的比例由甲方向乙方計取。3、合同承包范圍外的工程結(jié)算：以甲方簽證認可單為準(zhǔn)。八、甲方分包八、甲方分包項目：目：消防工程、門窗工程、電地暖工程、污水處理工程、太陽能工程，均由甲方

6、自行發(fā)包施工，乙方積極配合，不計取配合費用。九、甲方供九、甲方供應(yīng)材料材料設(shè)備設(shè)備1、本協(xié)議第八條分包項目中所需的材料設(shè)備，由甲方自行采購供應(yīng)。2、甲方對所購材料設(shè)備的質(zhì)量負全責(zé)，甲方所購材料須有出廠合格證及其它質(zhì)量證明文件，并須交由乙方向監(jiān)理公司申請報驗。3、甲方所購材料設(shè)備需要復(fù)驗時，所發(fā)生的二次檢驗試驗費用，均由甲方承擔(dān)。4、甲方應(yīng)于材料設(shè)備到貨前24小時通知乙方，并在共同清點后，交由乙方妥善保管。由于乙方原因發(fā)生丟失損壞，乙方負