小區(qū)場地租賃協(xié)議書(合同范本)

1、1小區(qū)場地租賃協(xié)議書小區(qū)場地租賃協(xié)議書本協(xié)議雙方當事人出租方：（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：承租方：(以下簡稱“乙方”)聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜，達成協(xié)議如下：第一條第一條場地基本情況場地基本情況甲方出租給乙方的公共場地位于區(qū)商鋪外，緊鄰物業(yè)服務中心。(以下簡稱該場地)。出租場地33=

2、9平方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權利人與乙方建立合法場地租賃關系。第二條第二條出租場地用途出租場地用途乙方向甲方承諾，租賃該場地僅作為_使用，并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。甲方為乙方提供相關便利服務明細，見附件。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準前，不擅自改變上述約定的使用用途；也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會公共利益的活動，否則甲方有權利責令乙方無條件出場。第三條第三條租賃期

3、限租賃期限甲乙雙方約定。出租場地租賃期自__年__月_時起至年月日。乙方每日使用場地的時間為：乙方租賃場地派駐人數(shù)不大于4人。租賃期滿，甲方有權收回該場地，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的，則應于租賃期屆滿前15個工作日，向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求，經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。第四條第四條租金標準及支付方式、期限租金標準及支付方式、期限甲、乙雙方約定：該場地在協(xié)議租賃期的租金標準為(人民幣)元(大寫：。)乙方支付租金

4、的方式如下：1、現(xiàn)金支付，2、現(xiàn)金支票。第五條第五條保證金和其他費用保證金和其他費用甲、乙雙方約定，甲方交付該場地之前，乙方應向甲方支付場地租賃保證金，保證金為(人民幣)___________元。租賃關系終止時，甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔的費用并保證出租場地完好無損的情況下，剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。3任由乙方自行負責。14、按有關法規(guī)及當?shù)卣?guī)定，對出租場地進行裝修或者增設附屬設施和設備需報經(jīng)相關政府

5、行政主管部門審批同意的，必須報經(jīng)政府相關行政主管部門審批同意，否則，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。15、租賃期滿，若甲，乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租場地；若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地，則甲方有權采取有效措施收回出租場地并另行處理。16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后，乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失甲方有權從乙方押金中扣除，不足部分，甲方有權繼續(xù)對乙方追討。第

6、八條第八條場地返還時的狀態(tài)場地返還時的狀態(tài)除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議終止后當日返還該場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的，每逾期一日，乙方應按元日的標準向甲方支付該場地占用使用費。乙方返還該場地時，不可移動的附屬添加物（含乙方添加的結構性設施）歸甲方無償所有，可移動的附屬添加設施、設備歸乙方所有。第九條第九條場地的轉租、轉讓場地的轉租、轉讓乙方在租賃期內(nèi)，不得將該場地全部轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換

7、使用，否則甲方有權終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地，且由乙方承擔一切違約責任。租賃期內(nèi)，甲方如需出售該場地，應提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類場地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。第十條第十條協(xié)議終止情形協(xié)議終止情形一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的場地轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用；2.擅自拆改承租場地結構或改變承租場

8、地用途；3.暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營活動。4.利用承租場地進行違法活動；5.故意損壞承租場地；6.泄露本小區(qū)業(yè)主資料。7.有業(yè)主強烈投訴經(jīng)常確屬乙方責任且乙方無法妥善解決。8.不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔責任：1.該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的；2.該場地因社會公共利益被依法征用的；3.該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的；