xx物流配送中心及超市項目方案

1、XXxxXXxx物流配送中心及超市項目物流配送中心及超市項目第一章總論第一節(jié)概述一、項目建設(shè)單位基本情況XX商業(yè)大廈股份有限公司（以下簡稱股份公司）創(chuàng)立于1999年9月，由原XXXX商業(yè)大廈有限公司整體變更而來，是由XXXX商業(yè)大廈集團有限公司(占總股本90%)為主發(fā)起人聯(lián)合XX市商業(yè)實業(yè)有限公司、XX市商業(yè)建設(shè)發(fā)展公司、XX商業(yè)對外貿(mào)易公司、XX天鵬集團公司組建的現(xiàn)代大型百貨零售企業(yè)，注冊資本6869萬元，2000年末總資產(chǎn)27519

2、萬元。股份公司擁有營業(yè)面積2萬平方米，員工1050余人，是XX市名牌商店、XX省文明單位、全國百城萬店無假貨示范點，2000年主營收入8.6億元，利潤總額4339萬元。1、經(jīng)營經(jīng)營概況概況（1）經(jīng)營場所股份公司是XX市最大的商業(yè)零售企業(yè)，地處XX市黃金地段三陽廣場，地理位置優(yōu)越。股份公司主營場所占地面積1.23萬平方米，建筑面積4萬平方米，營業(yè)面積2萬平方米，擁有五層營業(yè)大樓，設(shè)五個賣場。（2）經(jīng)營范圍國內(nèi)貿(mào)易，移動電話機配件的銷售，金

3、飾品的修理改制，摩托車維修，家用電器的安裝、維修，服裝、眼鏡的加工服務(wù)，商品包裝，倉儲服務(wù)，汽車貨運，自有場地出租，電子游藝，經(jīng)濟信息咨詢服務(wù)，廣告、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)轉(zhuǎn)讓及咨詢服務(wù)，軟件開發(fā)、銷售。主要銷售對象為XX市及其周邊的城鄉(xiāng)居民、企事業(yè)單位等。股份公司信用等級AA級，被授信開具8000萬元額度商業(yè)承兌匯票的資格，為股份公司進一步發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。股份公司近三年財務(wù)狀況詳見表12。表12股份公司近三年財務(wù)狀況表項目1998年末1999

4、年末2000年末總資產(chǎn)（萬元）215472443027519資產(chǎn)負債率（%）68.9261.2768.92主營業(yè)務(wù)收入（萬元）603088008285679主營業(yè)務(wù)利潤（萬元）93661156111345凈利潤（萬元）185927662868凈資產(chǎn)收益率（%）27.7729.2433.533、股份公司、股份公司對外股外股權(quán)投資情況情況目前，股份公司共有13家對外投資參股公司，其中除XX八佰伴商業(yè)大廈超市有限公司、XX商業(yè)大廈集團二百電器

5、商廈公司、XX東方藥業(yè)有限公司外，其余10家均為股份公司控股企業(yè)。4、股份公司、股份公司發(fā)展規(guī)劃（1）發(fā)展戰(zhàn)略面對國內(nèi)和國際商業(yè)行業(yè)的日趨激烈的競爭，股份公司將立足主業(yè)并致力于傳統(tǒng)零售百貨業(yè)態(tài)的提升，利用股票發(fā)行等方式籌集發(fā)展資金，進行物流中心及其配套的生產(chǎn)基地建設(shè)，同時通過建造東方汽車城，形成股份公司連鎖經(jīng)營的架構(gòu)，培育新的利潤增長點。與此同時，學習并借鑒國內(nèi)外先進的管理經(jīng)驗、營銷理念、促銷方式，通過提高流通企業(yè)的組織化程度，實現(xiàn)集約