城市土地利用績效評價研究.pdf

1、城市土地是城市存在和其社會經(jīng)濟發(fā)展的重要前提，城市的發(fā)展依賴于一定地域范圍內(nèi)的土地空間的利用。隨著我國經(jīng)濟步入“快車道”，工業(yè)化與城市化進程加快，從而導(dǎo)致對土地的過量需求。我國的基本國情是人多地少，可利用土地資源稀缺，這使得城市化發(fā)展對土地的需求與城市土地供給之間的矛盾日益突出。因此，合理利用每一寸土地，成為城市土地利用與管理的重要任務(wù)，從事城市土地利用績效評價研究勢在必行。
　　 本文在建設(shè)環(huán)境友好型和資源節(jié)約型社會的視角下，

2、采用目標(biāo)法，分別建立城市土地利用總體績效評價和不同土地利用類型績效評價指標(biāo)體系。城市土地利用總體績效評價指標(biāo)體系以城市土地利用總體績效為目標(biāo)，從資源投入、土地利用結(jié)構(gòu)、土地利用程度、土地效益以及管理績效5個方面選取33個指標(biāo)構(gòu)建而成。在不同土地利用類型績效評價指標(biāo)體系構(gòu)建方面，居住用地績效評價指標(biāo)體系以宜居社區(qū)為目標(biāo)，從土地利用效率、環(huán)境舒適度、基礎(chǔ)設(shè)施配套水平、資源生態(tài)利用程度、居民生活水平以及管理績效6個方面選取28個指標(biāo)構(gòu)建而成；

3、商業(yè)用地績效評價體系以最佳商業(yè)區(qū)為目標(biāo)，從土地投入強度、土地利用程度、土地利用效益、管理績效4個方面選取15個指標(biāo)構(gòu)建而成；工業(yè)用地評價體系以清潔生產(chǎn)為目標(biāo)，從土地投入強度、土地利用程度、土地利用效益、管理績效4個方面選取21個指標(biāo)構(gòu)建而成。在此基礎(chǔ)上，通過評價指標(biāo)體系中指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值的確定依據(jù)確定評價指標(biāo)體系中各指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)值；采用定性和定量相結(jié)合的層次分析法確定了評價指標(biāo)體系中各指標(biāo)的權(quán)重，在相互交叉的同類指標(biāo)間采用加法合成，以計算土地利