消防維保質(zhì)量保證體系

1、消防維保質(zhì)量保證體系為加強公司管理，規(guī)范維保服務(wù)，特制定維保管理體系，本體系適用于所有以公司名義簽署的維保項目及相關(guān)維保人員。1.熟悉相關(guān)消防法律、法規(guī)和消防設(shè)計規(guī)范，牢記合同內(nèi)所約定的各項規(guī)定。結(jié)合甲方設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個設(shè)備系統(tǒng)良好運行。2.2.維保人員應(yīng)嚴格按照合同約定維保時間（例：每季度、每月、每周）對消防設(shè)施維保全過程的質(zhì)量進行檢查、驗收和管理，對維保工程質(zhì)量負責，維護過程中嚴格按

2、照操作規(guī)程操作，不得違規(guī)操作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時處理，并認真做好原始記錄對消防設(shè)施維保全過程都應(yīng)如實記錄，維保實施各項資料，都應(yīng)由甲乙雙方主管人員簽字生蓋章生效，甲方簽字蓋章后交回公司由專人負責保管。建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄》的存檔時間不應(yīng)少于1年?！督ㄖ涝O(shè)施單項檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》的存檔時間不應(yīng)少于3年。3.3.消防維保共分

3、以下系統(tǒng)：消防維保共分以下系統(tǒng)：1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；2消防聯(lián)動系統(tǒng)；3自動噴水滅火系統(tǒng)；4消火栓系統(tǒng)；4.1.8定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；4.1.9定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；4.1.10定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；4.1.11定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。4.24.2維修保養(yǎng)工作標準維修保養(yǎng)工作標準4.2.

4、1探測器動作靈敏，報警準確；4.2.2主控屏工作正常，正常顯示報警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號；4.2.3手報按鈕動作靈敏，報警準確，聯(lián)動功能正常；4.2.4主控屏和聯(lián)動控制屏外觀完好、清潔，各項輸入、輸出顯示功能正常；4.2.5界面（模塊）各項參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號正常；4.2.6電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；4.2.7系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動、破損或脫落；4.2.8主、備電源自動切換功能正常；4.2.9探測器外