房屋租賃合同-條款詳細(xì)_第1頁(yè)
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1、1房屋租賃合同房屋租賃合同出租方(甲方):出租方(甲方):承租方(乙方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,雙方就下列房屋的租賃簽訂本合同。第一條第一條租賃物基本情況1.甲方將其將位于,三室二廳一衛(wèi)共98m2房屋給乙方使用。房屋設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附表。2.甲方對(duì)上述房屋享有所有權(quán)。甲方向乙方交付租賃物前,應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證。第二條第二條租賃房屋用途租賃房屋用途為

2、公寓住宿。除雙方另有約定外,乙方不得擅自改變其用途。第三條第三條租賃期限1.房屋租賃期限為12個(gè)月。起止日期為:年月日至年月日。租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,甲方同意續(xù)租的,雙方重新簽訂房屋租賃合同。2.如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四條第四條租金、租金結(jié)算1.租賃期限1

3、2個(gè)月,租金¥,另外押金:¥,租金與押金共計(jì)¥,大寫(xiě):人民幣。本合同生效后,乙方于兩日內(nèi)一次性支付租金與押金。乙方將來(lái)不再租住房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋合格后,于兩日內(nèi)原數(shù)退還乙31.租賃期滿(mǎn),乙方不續(xù)租的,應(yīng)于期滿(mǎn)后5日內(nèi)將房屋交還甲方,雙方簽署租賃房屋移交清單。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)當(dāng)5日內(nèi)搬出全部物件,房屋返還后,對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,5日未搬出的,視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)自行處置。3.房屋、附屬設(shè)施、設(shè)

4、備和裝修,因自然損耗而折舊,喪失用途或滅失的,乙方不承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。第九條第九條房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保1.甲方應(yīng)保障乙方所租賃房屋不存在房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,不會(huì)發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方或第三方造成損失,由甲方賠償。第十條第十條不可抗力不可抗力1.由于不可抗力或政府行為的原因,而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。但受不可抗力或

5、政府行為影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對(duì)方并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)出示相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件以便對(duì)方審查、確認(rèn)。2.發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后,受不可抗力或政府行為影響的一方,應(yīng)立即通知對(duì)方發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后15天內(nèi)出示相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力或政府行為事件的終止或消除。3.由于不可抗力的原因,致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的,所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各

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