工程建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)審批流程

1、工程建工程建設(shè)項(xiàng)設(shè)項(xiàng)目審批流程批流程圖立項(xiàng)規(guī)劃選址階段（︵7個(gè)工作日︶︶監(jiān)理、施工招標(biāo)階段︵1111個(gè)工作日︶核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》牽頭單位：規(guī)劃局時(shí)間：7個(gè)工作日項(xiàng)目建議書審批項(xiàng)目建議書審批可行性研究報(bào)告審批可行性研究報(bào)告審批項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告單位：發(fā)改局(經(jīng)貿(mào)局)時(shí)間：6個(gè)工作日有關(guān)部門審批意見(jiàn)有關(guān)部門審批意見(jiàn)(水利、地震等利、地震等)時(shí)間：5個(gè)工作日出具初審意見(jiàn)，20個(gè)工作日內(nèi)完成(可并聯(lián))消防預(yù)審消防預(yù)審(甲、乙類生產(chǎn)

2、倉(cāng)甲、乙類生產(chǎn)倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目?jī)?chǔ)項(xiàng)目)單位：消防局時(shí)間：5個(gè)工作日環(huán)保部門立項(xiàng)意見(jiàn)環(huán)保部門立項(xiàng)意見(jiàn)單位：環(huán)保局時(shí)間：5個(gè)工作日用地預(yù)審用地預(yù)審單位：國(guó)土局時(shí)間：5個(gè)工作日環(huán)評(píng)報(bào)告審批環(huán)評(píng)報(bào)告審批單位：環(huán)保局時(shí)間：進(jìn)入初步設(shè)計(jì)審批階段之前核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》牽頭單位：規(guī)劃局時(shí)間：5個(gè)工作日出具規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條出具規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件單位：規(guī)劃局時(shí)間：6個(gè)工作日項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審批(招標(biāo))階段（︵1919個(gè)工作日︶︶設(shè)計(jì)方案招標(biāo)與設(shè)計(jì)方案招標(biāo)與或規(guī)

3、劃或規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批設(shè)計(jì)方案審批牽頭單位：規(guī)劃局與或發(fā)改(經(jīng)貿(mào))局時(shí)間：5個(gè)工作日建設(shè)工程交易中心招投標(biāo)單位：建設(shè)工程交易中心時(shí)間：3個(gè)工作日部門審批意見(jiàn)(消防、人防、水利、管線、海事、航道、地震等)單位：規(guī)劃條件要求的部門時(shí)間：4工作日監(jiān)理、施工招標(biāo)監(jiān)理、施工招標(biāo)牽頭單位：發(fā)改(經(jīng)貿(mào))局時(shí)間：8個(gè)工作日(同時(shí)進(jìn)行)部門審批意見(jiàn)(消防、環(huán)保、水利、人防、氣象、國(guó)土、管線等)單位：有關(guān)單位時(shí)間：4個(gè)工作日初步設(shè)計(jì)審批初步設(shè)計(jì)審批牽頭單位：

4、規(guī)劃局時(shí)間：5個(gè)工作日核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證單位：規(guī)劃局時(shí)間：3工作日辦理用地審批手續(xù)單位：國(guó)土局時(shí)間：16個(gè)工作日內(nèi)完成(可并聯(lián))建設(shè)用地審批階段︵5個(gè)工作日︶環(huán)保部門初步意見(jiàn)環(huán)保部門初步意見(jiàn)單位：環(huán)保局時(shí)間：5個(gè)工作日建設(shè)工程交易中心招投標(biāo)單位：建設(shè)工程交易中心時(shí)間：3個(gè)工作日審核中介機(jī)構(gòu)編制的預(yù)算單位：財(cái)政局時(shí)間：發(fā)招標(biāo)文件前完成(可并聯(lián))報(bào)建施工階段︵3個(gè)工作日︶建設(shè)施工報(bào)建、核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》牽頭

5、單位：建設(shè)(房管)局時(shí)間：3個(gè)工作日施工圖審查施工圖審查單位：審圖中心與氣象局、人防時(shí)間：進(jìn)入報(bào)建施工階段之前房屋白蟻防治合同備案單位：建設(shè)(房管)局時(shí)間：2個(gè)工作日7說(shuō)明：1、整個(gè)審批流程為45個(gè)工作日。2、圓角矩形是可選過(guò)程；虛線是指審批可跨階段完成。3、以上流程屬市、區(qū)審批權(quán)限項(xiàng)目，如報(bào)省審批項(xiàng)目，無(wú)時(shí)間承諾。建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督單位：質(zhì)量(安全)監(jiān)督站時(shí)間：0個(gè)工作日人防設(shè)備合同備案人防設(shè)備合同備案人防質(zhì)

6、量監(jiān)督申請(qǐng)表人防質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表單位：人防辦時(shí)間：2個(gè)工作日第二第二階段：建段：建設(shè)用地用地審批階段到規(guī)劃局窗口（劃局窗口（牽頭牽頭部門）辦理用地理用地審批：批：（一）提交辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為5個(gè)工作日。（三）憑《監(jiān)督卡》到國(guó)土局窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。（四）到國(guó)土局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認(rèn)，辦

7、理承諾時(shí)限為16個(gè)工作日。第三第三階段：段：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審設(shè)計(jì)審批（招批（招標(biāo)）階段一、一、辦理規(guī)劃、建筑劃、建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)條件條件（一）到規(guī)劃局窗口提交辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件所需材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)。（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)，辦理承諾時(shí)限為6個(gè)工作日。二、二、辦理設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案招方案招標(biāo)(一)需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的項(xiàng)目：到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門）窗口辦理設(shè)計(jì)方案招標(biāo)審批：1.到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽

8、頭部門）窗口辦理招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)。2.到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和簽收招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)以及《監(jiān)督卡》等有關(guān)材料，辦理承諾時(shí)限為3個(gè)工作日。3.憑《監(jiān)督卡》到建設(shè)工程交易中心辦理委托招標(biāo)手續(xù)，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認(rèn)（建設(shè)工程交易中心自受理委托之日起2個(gè)工作日內(nèi)將招標(biāo)信息上網(wǎng)公告）。4.到建設(shè)工程交易中心領(lǐng)取中標(biāo)通知書（建設(shè)工程交易中心在中標(biāo)結(jié)果公示完成后1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書）。（二）不需要進(jìn)行設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的項(xiàng)目：到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口