住宅裝修管理協(xié)議書

1、住宅裝修管理協(xié)議書甲方（住宅裝修管理公司）：資質(zhì)證書號(hào)：法人代表：委托代表：公司地址：聯(lián)系電話：乙方（住宅裝修施工方）：資質(zhì)證書號(hào)：法人代表：委托代表：住所：聯(lián)系電話：裝修住宅地址：號(hào)層室業(yè)主姓名：聯(lián)系電話：為加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項(xiàng)，達(dá)成如下約定，以共同遵

2、守。第一條：住宅裝修的基本情況1、住宅建筑面積：㎡；結(jié)構(gòu)類型：2、裝修施工期天，預(yù)計(jì)自年月日至年月日。第二條：甲方按照有關(guān)規(guī)定和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋安全，維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。1、甲方應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)，裝修禁止行為，禁止敲鑿的部位，注意事項(xiàng)和《住宅裝修管理規(guī)定》等告知乙方，為進(jìn)入住宅區(qū)的裝修施工人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳，辦理施工人員的小

3、區(qū)室內(nèi)裝修許可證、臨時(shí)出入證，指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。2、甲方應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)點(diǎn)堆放，不得將生活垃圾及化學(xué)建筑材料倒入各種管道，搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃，保持公共部位清潔。6、乙方施工人員須住宿的，應(yīng)確保鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證。7、乙方施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主。業(yè)主委員會(huì)和甲方的監(jiān)督，對(duì)公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應(yīng)采取必要

4、的防護(hù)措施。8、乙方施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料。9、乙方施工期間未經(jīng)甲方同意，不得在小區(qū)內(nèi)做廣告宣傳。10、乙方施工期間不得在地下室、汽車庫等公共場所隨地大小便，違者責(zé)令離開小區(qū)。11、禁止將8磅以上的大鐵錘帶入小區(qū)進(jìn)行施工，禁止帶液化氣罐進(jìn)入小區(qū)。12、未經(jīng)批準(zhǔn)禁止將電焊。氣割器材、大型空壓機(jī)。鉆孔機(jī)等設(shè)備機(jī)械帶入小區(qū)。13、裝修材料、家具一律按管理人員指揮進(jìn)入小區(qū)，并在物業(yè)管理處指定的臨時(shí)卸貨點(diǎn)裝卸物品，不得損

5、壞小區(qū)路面及公共場地。第四條：違約責(zé)任1、甲方不履行管理職責(zé)，影響乙方正常施工的，乙方可向有關(guān)部門投訴。2、甲方服務(wù)人員在行使管理職責(zé)中吃、拿、卡、要的，乙方可向有關(guān)部門反映，一經(jīng)查實(shí)將按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。3、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負(fù)。4、乙方的違章裝修被甲方阻止停工或違章裝修的建材被甲方禁止進(jìn)入小區(qū)的，由此造成的損失由乙方自負(fù)。第五條：本協(xié)議在履行中若發(fā)