土地經(jīng)濟(jì)學(xué)答案

1、1《土地經(jīng)濟(jì)學(xué)》答案《土地經(jīng)濟(jì)學(xué)》答案一、名詞解釋一、名詞解釋1、土地：、土地：是由地球陸地部分一定高度和深度的巖石、礦藏、土壤、水文、大氣和植被等要素構(gòu)成的自然綜合體，即陸地及其自然附屬物。現(xiàn)實(shí)的土地還綜合了人類正反活動(dòng)的成果，是一個(gè)自然—經(jīng)濟(jì)綜合體。2、土地的自然供給、土地的自然供給：又稱為土地的物理供給或?qū)嵸|(zhì)供給，是指地球供給人類可利用的土地的數(shù)量，這個(gè)數(shù)量包括已利用的土地資源和未來(lái)可利用的土地資源。3、土地的經(jīng)濟(jì)供給、土地的經(jīng)濟(jì)

2、供給：土地的經(jīng)濟(jì)供給是指在土地自然供給的基礎(chǔ)上，投入勞動(dòng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)以后，成為人類可直接用于生產(chǎn)、生活各種用途的土地的供給。4、土地需求、土地需求：人類為生存和發(fā)展利用土地進(jìn)行各種生產(chǎn)和消費(fèi)活動(dòng)的需求5、級(jí)差地租、級(jí)差地租：指經(jīng)營(yíng)較優(yōu)土地的農(nóng)業(yè)資本家所獲得的、并最終歸土地所有者占有的超額利潤(rùn)，其來(lái)源是產(chǎn)品個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額。6、絕對(duì)地租：、絕對(duì)地租：不管租種什么樣的土地都必須繳納的地租，其來(lái)源于產(chǎn)品的價(jià)值高于生產(chǎn)價(jià)格的差額形成

3、的超額利潤(rùn)。7、地租：、地租：是指直接生產(chǎn)者在生產(chǎn)中所創(chuàng)造的剩余生產(chǎn)物被土地所有者占有的部分。8、地價(jià)、地價(jià)：為購(gòu)買土地而支付的用貨幣表示的交換價(jià)值，是土地未來(lái)地租的資本化。9、土地利用、土地利用：人類通過(guò)與土地結(jié)合獲得物質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程，這一過(guò)程是人類與土地進(jìn)行物質(zhì)、能量和價(jià)值、信息的交流、轉(zhuǎn)換過(guò)程。10、土地集約利用、土地集約利用：在土地上合理增加物質(zhì)與勞動(dòng)投入，以提高土地收益的經(jīng)營(yíng)方式。11、土地的規(guī)模利用土地的規(guī)模利用

4、：指把集體所有的土地，采取農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)、大戶經(jīng)營(yíng)或集體經(jīng)營(yíng)的方式，形成相對(duì)較大的土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模，降低經(jīng)營(yíng)成本，提高經(jīng)營(yíng)效率。12、土地的利用規(guī)模：、土地的利用規(guī)模：指相對(duì)獨(dú)立的單項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)占用土地面積的大小，是反映土地生產(chǎn)要素利用集中程度的一個(gè)指標(biāo)。13、土地利用計(jì)劃、土地利用計(jì)劃：對(duì)未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)土地資源的開(kāi)發(fā)、利用、整治、保護(hù)進(jìn)行綜合平衡，做出統(tǒng)籌安排。有廣義和狹義之分。土地利用計(jì)劃是土地宏觀管理的重要手段。14、土地計(jì)劃利用、土地計(jì)劃利

5、用：采取計(jì)劃方法指導(dǎo)、調(diào)整未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)土地資源的利用活動(dòng)。其主要內(nèi)容是通過(guò)制定和執(zhí)行土地利用計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)土地利用的目標(biāo)。土地規(guī)劃利用土地規(guī)劃利用：按照事先確定的土地利用規(guī)劃和土地利用計(jì)劃規(guī)定的用途和條件對(duì)土地加以利用15、可持續(xù)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展：是建立在社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人口、資源、環(huán)境相互協(xié)調(diào)和共同發(fā)展的基礎(chǔ)上的一種發(fā)展，其宗旨是既能相對(duì)滿足當(dāng)代人的需要，又不能對(duì)后代人的發(fā)展造成危害。16、土地可持續(xù)利用、土地可持續(xù)利用：遵循社會(huì)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)

6、環(huán)境相結(jié)合的原則，將政策、技術(shù)和各種活動(dòng)結(jié)合起來(lái)，以達(dá)到提高產(chǎn)出、減少生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)自然資源和防止土地退化，經(jīng)濟(jì)3地的自然屬性。3.土地市場(chǎng)運(yùn)行模式和土地市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制土地市場(chǎng)運(yùn)行模式和土地市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制土地市場(chǎng)運(yùn)行模式是由土地制度所決定的一種土地市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，在不同模式下，土地按不同形式交易。土地市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制是指促使土地權(quán)屬及其收益按一定軌道和方式進(jìn)行流動(dòng)的力量。其核心是土地的供求機(jī)制和價(jià)格決定機(jī)制。土地市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制蘊(yùn)藏在土地市場(chǎng)模式中，并

7、由其決定。4、級(jí)差地租、級(jí)差地租Ⅰ和級(jí)差地租和級(jí)差地租Ⅱ級(jí)差地租Ⅰ是由土地肥力或土地位置（距市場(chǎng)遠(yuǎn)近）的差異帶來(lái)的超額利潤(rùn)。級(jí)差地租Ⅱ是在同一塊土地上連續(xù)追加投資勞動(dòng)生產(chǎn)率的差異而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)。級(jí)差地租Ⅰ和級(jí)差地租Ⅱ兩者實(shí)質(zhì)一致，都是由個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格之間的差額所產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化而成的。級(jí)差地租Ⅱ要以級(jí)差地租Ⅰ為前提和基礎(chǔ)。從歷史上看，級(jí)差地租Ⅰ的產(chǎn)生先于級(jí)差地租Ⅱ。從一定時(shí)期的運(yùn)動(dòng)看，級(jí)差地租Ⅰ也是級(jí)差地租Ⅱ的出發(fā)點(diǎn)六、

8、簡(jiǎn)述題六、簡(jiǎn)述題1、如何理解人口與土地需求的關(guān)系？、如何理解人口與土地需求的關(guān)系？人類要生存和發(fā)展，就需要土地作為生存場(chǎng)所，需要土地提供糧食、衣料等。人類對(duì)土地的需求不外兩大類，農(nóng)業(yè)用地需求和非農(nóng)業(yè)用地需求。人口增長(zhǎng)，自然就要求增加食物，進(jìn)而要求增加農(nóng)業(yè)用地；建房、修路及各種設(shè)施用地也會(huì)大量增加。總之，人類對(duì)土地的需求是不斷增加的，而土地總量卻在一直在減少。所以我們要提高土地利用率。2、簡(jiǎn)述土地經(jīng)濟(jì)供給的影響因素、簡(jiǎn)述土地經(jīng)濟(jì)供給的影響

9、因素影響土地經(jīng)濟(jì)供給的因素很多，其中基本的因素有：各類土地的自然供給；利用土地的知識(shí)和技能；社會(huì)需求；產(chǎn)品價(jià)格；土地利用計(jì)劃；土地供給者的行為。3、為什么會(huì)存在土地市場(chǎng)失靈？、為什么會(huì)存在土地市場(chǎng)失靈？（1）市場(chǎng)決策由微觀經(jīng)濟(jì)主體做出，多考慮局部、當(dāng)前利益，容易忽視國(guó)家利益、公共利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益；（2）市場(chǎng)不能解決土地利用中存在的外部不解決性問(wèn)題；（3）市場(chǎng)調(diào)節(jié)具有滯后性；（4）對(duì)于不按市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)作的部門，市場(chǎng)配置無(wú)能為力；（5）土地在中