《中山市住宅專項維修資金管理實施細(xì)則》

1、1《中山市住宅專項維修資金管理實施細(xì)則》政策解讀《中山市住宅專項維修資金管理實施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》）經(jīng)市法制局審查通過，2018年8月6日以《中山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)中山市住宅專項維修資金管理實施細(xì)則的通知》（中府辦[2018]第25號）公布，自2018年9月10日起實施?，F(xiàn)就《細(xì)則》解讀如下：一、出臺《細(xì)則》的背景及重要意義一、出臺《細(xì)則》的背景及重要意義為做好住宅專項維修資金管理工作，建設(shè)部、財政部于2007年12月出臺了

2、《住宅專項維修資金管理辦法》（建設(shè)部財政部令第165號）對維修資金的交存、使用、監(jiān)督管理進行了規(guī)范。2008年5月，《廣東省建設(shè)廳、廣東省財政廳關(guān)于貫徹建設(shè)部、財政部有關(guān)問題的通知》(粵建房字〔2008〕47號)第七條要求：“各市、縣房地產(chǎn)主管部門，可以按照《住宅專項維修資金管理辦法》和我省貫徹意見要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，會同財政等部門制定本地住宅專項維修資金的管理細(xì)則?！?015年10月，《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廣東省財3益。二、起草

3、《細(xì)則》的基本思路二、起草《細(xì)則》的基本思路一是全面貫徹落實《住宅專項維修資金管理辦法》、《廣東省物業(yè)管理條例》有關(guān)維修資金管理工作要求。二是堅持問題導(dǎo)向，進一步明確維修資金監(jiān)管部門職能分工，加強維修資金歸集管理，規(guī)范維修資金使用程序和劃撥方式，明晰業(yè)主大會自管的程序和責(zé)任，明確維修資金應(yīng)急使用范圍，建立維修資金信息查詢和信息公開機制。解決現(xiàn)行《住宅專項維修資金管理辦法》在實際操作中存在的問題。三是堅持改革創(chuàng)新。鼓勵業(yè)主大會自管維修資金