不良資產投前盡職調查干貨合集

1、不良資產投前盡職調查干貨合集不良資產投前盡職調查干貨合集20170825不良資產行業(yè)聯(lián)盟前言在金融機構的不良資產包處置、收購之前，客戶一般要委托律師機構進行盡職調查，以確保處置、收購的決策的正確性。盡職調查主要包括前期準備階段、檔案調查階段、出具法律意見書階段、交付工作成果及收尾工作階段。因此，不良資產投資成敗的核心要素之一便是盡調環(huán)節(jié)。本文從盡調方向，原則，方法上進行了全面詳細的闡述，文末附有大量實用的查詢工具，希望可以給朋友們帶來幫

2、助。盡職調查的目的金融不良資產是指銀行持有的次級、可疑及損失類貸款，金融資產管理公司收購或接管的金融不良債權，以及其他非銀行金融機構持有的不良債權。律師機構在處置、收購不良資產盡職調查中的主要任務，是充分利用其專業(yè)技能，通過公開途徑調查主債務人、擔保人的法律存續(xù)狀態(tài)，查閱、了解調查主債務人、擔保人的重大財產情況，查明各筆涉訴債權的所處訴訟階段、執(zhí)行情況及其它處債權實現(xiàn)相關的信息，通過審查各筆債權的案卷材料，對每筆貸款債權及其附隨的各類擔

3、保債權的合法性、有效性及法律瑕疵進行專業(yè)法律認定，并判斷各債務人的償債能力、債權實現(xiàn)的可能性及可實現(xiàn)程度，為客戶合理確定債權價值提供與償債相關的檔案材料和法律依據(jù)。不良資產盡調方向歸為以下兩個大類：（5）向與債務人有業(yè)務關系或經濟往來的其他人查詢。包括供水、供電公司等，供貨商，及為其發(fā)布廣告的廣告公司等，通常與債務人用支票等票據(jù)結算相關費用和款項，故此可以發(fā)現(xiàn)其銀行賬號。金融圈的干貨文章、模塊知識、實務課程助您成為金融界的實力派！歡迎關

4、注金融干貨！處置思路申請法院凍結賬戶，劃扣資金。2.房產盡調方向（1）房產登記及檔案管理部門查詢承債主體房產登記情況；（2）通過涉訴查詢承債主體與第三人有無房產糾紛，已經法院生效判決或者強制執(zhí)行取得的第三人房屋所有權，尚未辦理過戶登記；（3）通過工商查詢住所經、營場所證明顯示土地、廠房為企業(yè)自有；（4）通過政府文件查詢，發(fā)現(xiàn)對承債主體房屋確權的文件；（5）通過現(xiàn)場查看、訪談，了解自有自用對外租賃的房屋信息處置思路（1）申請法院進行財產保