金港國(guó)際四期工程監(jiān)理合同

1、第頁共17頁1金港國(guó)際四期工程監(jiān)理合同金港國(guó)際四期工程監(jiān)理合同發(fā)包方：重慶喜地山置業(yè)有限公司發(fā)包方：重慶喜地山置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：重慶華興工程監(jiān)理公司承包方：重慶華興工程監(jiān)理公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）金港國(guó)際四期的工程監(jiān)理工作由發(fā)包人委托由乙方承擔(dān)。為了明確雙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，結(jié)合重慶市有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情

2、況，訂立本合同。第一條第一條工程概況工程概況1.1工程名稱：金港國(guó)際四期四期1919、2020、2121號(hào)樓號(hào)樓工程1.2工程地點(diǎn)：渝北安家田1.3建設(shè)單位：重慶喜地山置業(yè)有限公司1.4監(jiān)理時(shí)間：最遲自20072007年5月2525日開始進(jìn)場(chǎng)，具體以甲方審批的開工報(bào)告為準(zhǔn)。監(jiān)理時(shí)間跟隨施工進(jìn)度，以竣工驗(yàn)收完畢為現(xiàn)場(chǎng)結(jié)束時(shí)間，以資料備案完畢為監(jiān)理結(jié)束時(shí)間。（監(jiān)理總工期暫定1818個(gè)月個(gè)月，超過或縮短工期有關(guān)費(fèi)用再另行協(xié)商解決。）第二條第二

3、條工程內(nèi)容和承包范圍工程內(nèi)容和承包范圍2.1工程內(nèi)容：對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工進(jìn)行監(jiān)理。2.2承包范圍：金港國(guó)際四期四期1919、2020、2121號(hào)樓工程號(hào)樓工程(以下簡(jiǎn)稱四期二標(biāo)段，建筑面積約為32470m32470m2）的土建工程、安裝、裝飾、景觀等工程進(jìn)行監(jiān)理（包括甲方直接發(fā)包的工程內(nèi)容的監(jiān)理）。第三條第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1被監(jiān)理的總包單位承包的全部工程（含合同內(nèi)工程及增加工程）之工程質(zhì)量須達(dá)到備案制前實(shí)行的《建筑

4、安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》要求的分值標(biāo)準(zhǔn)（85分）、現(xiàn)行國(guó)家強(qiáng)制性條文的要求。若工程整體未達(dá)上述要求，則甲方按乙方監(jiān)理費(fèi)用造價(jià)的百分之一對(duì)乙方予以扣罰。4.2乙方應(yīng)協(xié)助總包方承包的工程力爭(zhēng)獲得重慶市“三峽杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)和“巴渝杯”。4.3乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備工程所需的管理人員，建立完善的質(zhì)量、安全、進(jìn)度保證體系，并按甲方提出的要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。4.4乙方須符合規(guī)范、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工監(jiān)理，隨時(shí)接受檢查，為檢查提供便利條件，并按照檢查

5、結(jié)果督促施工單位進(jìn)行整改；及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。4.5乙方須及時(shí)要求施工單位和材料供應(yīng)單位提供有關(guān)工程方面的資料，如材料出廠合格證、樣品、試驗(yàn)報(bào)告等的原件。4.6乙方須健全質(zhì)量、安全檢查制度，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職監(jiān)理工程師。按施工圖紙、圖紙交底會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)做好監(jiān)理工作，并及時(shí)處理發(fā)生的問題。第頁共17頁35.4工程竣工后，除乙方存檔需要的施工文件外，須將其它全部施工文件退還給甲

6、方。第五條第五條監(jiān)理方式及合同價(jià)款監(jiān)理方式及合同價(jià)款7.1承包方式：監(jiān)理依照合同條款、投標(biāo)承諾等以包人工、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全的方式進(jìn)行監(jiān)理工作。合同簽訂后，乙方須按照有關(guān)規(guī)定要求的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行并按時(shí)完成監(jiān)理工作。7.2合同價(jià)款：本合同暫定￥暫定￥116892.00116892.00元（人民幣大寫:壹拾壹萬陸仟捌佰玖拾貳元整壹拾壹萬陸仟捌佰玖拾貳元整），按照3.63.6元mm2計(jì)算。（監(jiān)理總工期暫定15個(gè)月，超過或縮短工期有關(guān)費(fèi)用再另

7、行協(xié)商解決。）7.3監(jiān)理面積：約3247032470m2（最終以計(jì)算的結(jié)算面積為準(zhǔn)）。7.4可調(diào)整部分工程：7.4.1工期延長(zhǎng)或縮短：發(fā)生時(shí)協(xié)商處理。7.4.2若因?yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩卦斐晒こ掏９ぃ追綉?yīng)以書面通知。7.4.3所有可調(diào)整部分價(jià)款必須按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行辦理，否則視為無效。7.5本工程屬于合同單價(jià)包干工程，物價(jià)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，不因?yàn)槲飪r(jià)波動(dòng)等相關(guān)原因要求甲方給予補(bǔ)貼工程款。第六條第六條監(jiān)理款支付監(jiān)理款支付7.5.1

8、監(jiān)理費(fèi)按季度支付，每季度支付2.22.2萬元（貳萬貳仟元整）萬元（貳萬貳仟元整），付款方式為：銀行轉(zhuǎn)帳。工程竣工驗(yàn)收合格、資料備案完畢辦理完結(jié)算后十個(gè)工作日結(jié)清尾款。（最后一季的監(jiān)理費(fèi)用待資料備案完畢結(jié)算后才進(jìn)行支付）。8.10乙方移交全部符合城建檔案要求的竣工資料給甲方，經(jīng)甲方備案完畢后，乙方在此后30日內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，開始辦理竣工結(jié)算工作。第七條第七條甲方代表的職責(zé)和權(quán)力甲方代表的職責(zé)和權(quán)力9.1甲方委派現(xiàn)

9、場(chǎng)代表李勇全面負(fù)責(zé)協(xié)凋現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)工作。9.2甲方授權(quán)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表處理與本項(xiàng)目有關(guān)的業(yè)務(wù)，代表甲方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)；9.3監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、組織工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的發(fā)放，資料收集、技術(shù)核定及現(xiàn)場(chǎng)簽證的簽署及審批，根據(jù)乙方監(jiān)理工程的質(zhì)量、進(jìn)度情況對(duì)監(jiān)理進(jìn)度款的支付進(jìn)行審查；9.4針對(duì)乙方在監(jiān)理過程中的違規(guī)行為，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表即進(jìn)行指正，同時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行罰款，該項(xiàng)罰款經(jīng)甲方代表簽字，加蓋