莆田市東園路西山安置房二組團(tuán)監(jiān)理實施細(xì)則

1、1莆田市東園路西山安置房二組團(tuán)監(jiān)理實施細(xì)則一、工程項目概況1.工程名稱：莆田市東園路西山安置房二組團(tuán)2.建設(shè)單位：莆田市龍橋社區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)有限公司3.施工單位：福建同成建設(shè)工程有限責(zé)任公司4.設(shè)計單位：?？谑谐鞘幸?guī)范設(shè)計研究院5.勘察單位：莆田市工程地質(zhì)勘察院6.監(jiān)督單位：莆田市城廂區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站本工程位于莆田市城廂區(qū)東園路，是底層及2F為獨立店面，3～6.5F為住宅套房的商住樓，總建筑面積23411.99㎡。建筑高度為21.20m

2、；鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)型式為靜壓管樁樁端持力層為凝灰熔巖殘積砂質(zhì)粘性土層。該工程擬2006年11月15日開工預(yù)計2007年9月10日竣工。二、監(jiān)理依據(jù)國家和省、市政府頒布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和規(guī)定。現(xiàn)行的工程設(shè)計、施工規(guī)范、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、定額標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、文件和地質(zhì)勘察報告。建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包合同。建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。其他專業(yè)設(shè)備安裝工程的標(biāo)準(zhǔn)。三、監(jiān)理指導(dǎo)思想和準(zhǔn)則根據(jù)施工合同有關(guān)條款和建

3、設(shè)單位的要求，本工程以保證質(zhì)量為中心，審批施工單位編制的施工組織設(shè)計，在保證質(zhì)量的前提下不拖延工期，按時竣工。質(zhì)量管理上堅持預(yù)防為主，實行超前監(jiān)理，質(zhì)量預(yù)控采取積極的動態(tài)控制方法，完善質(zhì)量保證體系，堅持質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求控制質(zhì)量。通過各種方法和措施、做到有效的控制工程投資。在施工的全過程中，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工；加強(qiáng)工程計量管理；在保證質(zhì)量前提下，降低消耗、縮短工期、降低造價；嚴(yán)格按監(jiān)理程序工作，防止人為因素的索賠事

4、件發(fā)生，把工程投資控制在工程預(yù)算范圍內(nèi)。堅持科學(xué)性、獨立性和公正性，采取規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)等方法，監(jiān)理工作堅持規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。33、按照合同規(guī)定，行使質(zhì)量否決權(quán)，對有下列情況之一的，經(jīng)與建設(shè)單位研究下達(dá)停工令：（1）施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常，經(jīng)提出后仍不采取改進(jìn)措施；（2）隱蔽工程（管樁的焊接）未經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查而自行隱蔽；（3）擅自變更設(shè)計文件進(jìn)行施工；（4）使用沒有合格證的材料或合格證與使用材料不符；（5）未通過資質(zhì)審查的工作人員進(jìn)場施

5、工；（6）其他嚴(yán)重質(zhì)量問題。4、發(fā)生質(zhì)量缺陷時，會同有關(guān)單位及時處理并監(jiān)督實施。5、實行全過程旁站監(jiān)督管理。6、對比實際施工進(jìn)度與計劃進(jìn)度，是否符合施工組織設(shè)計方案的要求。7、對完成的樁基工程按照現(xiàn)行質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗收。（三）事后控制1、審核施工單位提交的樁基質(zhì)量驗評報告。2、審核施工單位提交的竣工圖，復(fù)核樁軸線、樁位的偏位情況。3、協(xié)助施工單位及時做好文件、資料的歸檔工作。4、核查動測或靜荷載試驗報告，就樁基階段作出監(jiān)理工作總結(jié)

6、。5、審查樁基階段工程決算。二、質(zhì)量控制要點：二、質(zhì)量控制要點：1、做到開（復(fù)）工有報告，施工有措施，技術(shù)有交底，定位（放線）有復(fù)核，材料有試驗，材料、設(shè)備進(jìn)場有報驗，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量有自檢、專檢、復(fù)檢，交（竣）工有資料（施工資料和動、靜測試驗報告），項目監(jiān)理部應(yīng)制訂具體的質(zhì)量控制措施，責(zé)任落實到人。2、監(jiān)理人員對進(jìn)場構(gòu)件檢查：a、管樁的外觀質(zhì)量及尺寸應(yīng)符合GB134761999表2、表3或99浙G22表7、表8之規(guī)定。b、構(gòu)件進(jìn)場