中國旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究.pdf

1、作為旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)兩大高度關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)結(jié)合發(fā)展的產(chǎn)物，旅游地產(chǎn)成為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。伴隨著人們生活水平的提升，休閑度假的生活方式已經(jīng)逐步為世人所接受，這為旅游地產(chǎn)快速發(fā)展提供了消費(fèi)前提，保證旅游地產(chǎn)在中國的發(fā)展和成熟。然而目前旅游地產(chǎn)開發(fā)理論研究十分薄弱，實(shí)踐上剛剛起步，深入對旅游地產(chǎn)開發(fā)的研究具有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。
　　 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)呈現(xiàn)規(guī)模大、周期長的特點(diǎn)，前期的策劃與規(guī)劃是否專業(yè)直接導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)的成敗。本文在理論分

2、析的基礎(chǔ)之上建立定量模型，又運(yùn)用模型對實(shí)際案例進(jìn)行分析研究，為優(yōu)化開發(fā)模式選擇提供專業(yè)的定量方法，彌補(bǔ)目前理論界缺乏旅游地產(chǎn)定量研究的不足。
　　 本文在借鑒國內(nèi)外研究成果的基礎(chǔ)之上，探討旅游地產(chǎn)開發(fā)的理論基礎(chǔ)，滿足目前市場上所缺乏的理論依據(jù)，對開發(fā)商和政府而言具有實(shí)踐指導(dǎo)意義。此外，本文分析總結(jié)出國內(nèi)旅游地產(chǎn)已形成的五種開發(fā)模式，對五種開發(fā)模式進(jìn)行比較，具體分析影響旅游地產(chǎn)開發(fā)模式選擇的內(nèi)外部因素，運(yùn)用SWOT分析法得出旅游地