2018年四季度大中華區(qū)物業(yè)摘要報告-仲量聯(lián)行-2019.3-66頁

1、大中華區(qū)物業(yè)摘要二零一八年第四季度穩(wěn)中求進，創(chuàng)新驅(qū)動42住宅42北京43上海44廣州45成都46深圳47天津48青島49重慶50沈陽51香港52武漢53澳門54西安55臺北58工業(yè)地產(chǎn)58北京59上海60廣州62酒店62北京63上海64香港2018年全年中國GDP同比增長6.6％。其中，第四季度同比增長6.4％，略低于三季度的6.5%，增速連續(xù)第三個季度放緩。在拉動經(jīng)濟增長的三駕馬車中，投資增速下降較快。全年固定資產(chǎn)投資同比增長5.9%

2、，增速比上年回落1.3個百分點。消費增速雖然同樣有所下滑，但仍然在經(jīng)濟增長中扮演中流砥柱的角色。社會消費品零售總額全年同比增長9.0%，居民消費支出也相對穩(wěn)健增長，其中旅游和醫(yī)療健康等服務型消費增長顯著。同時，在三大產(chǎn)業(yè)中，第三產(chǎn)業(yè)繼續(xù)成為拉動中國經(jīng)濟增長的主要動力，增加值較去年同比增長7.6%。工業(yè)增速雖然有所回落，但亮點依然來自于新產(chǎn)業(yè)和新產(chǎn)品。高技術(shù)制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值同比上升11.7%與8.9%；新興工業(yè)產(chǎn)品方面，新能源

3、汽車產(chǎn)量增速為40.1%。展望未來，面對國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟增速下行的壓力以及不確定性的增加，中國政府預計將繼續(xù)有針對性的出臺穩(wěn)增長的相關(guān)政策，包括相較2018年更為積極的財政政策，而貨幣政策也將在控風險的前提下較上年更為靈活。在財政政策方面，中國將進一步深化個人所得稅改革從而刺激消費?？深A見的企業(yè)增值稅的進一步改革，以及行政事業(yè)性費用的降低將有助于提高企業(yè)活力，尤其是針對中小型民營企業(yè)而言。貨幣政策方面也正在積極微調(diào)，其中包括2019年新年