房地產開發(fā)報建指南

1、第1頁共61頁房地產開發(fā)制度房地產開發(fā)制度第3頁共61頁碼證》或其他有效證明文件，②法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明。以上證件可為復印件，核對原件）；3、本年度有效的計劃投資批文（復印件）；4、土地管理部門核發(fā)的建設用地批準文件；5、建筑報建圖紙（含1500廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現狀地形圖）；6、建設項目總平面規(guī)劃圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經濟技術指標表）、現場照片及其電子文件。（二）將有關資

2、料報送廣州市規(guī)劃局綜合管理處，核對資料通過后受理該案，取得回執(zhí)。（三）2工作日內催辦用地處片組組長初審資料內容并分發(fā)具體經辦人。（四）經辦人展開業(yè)務調查。（五）將經辦人用地紅線坐標、設計要點等初步調查意見立即反饋予公司總工室、設計院等有關部門，權行是否符合公司的最大利益，提出有利我司的方案。（六）與經辦人溝通，爭取最佳用地紅線方案、最大容積率等相關重要指標。（七）待經辦人將該案提交處室業(yè)務會議討論，并取得處室意見。處室業(yè)務會議后呈報局用

3、地會進一步討論，并落實具體意見。（八）經辦人根據業(yè)務會議，編寫新《建設用地工程規(guī)劃許可證》、紅線圖、設計要點等。（九）2工作日內新紅線圖送審自動化中心核準紅線坐標。（十）坐標點審核結果有錯誤，須調回經辦人重新定點。（十一）將坐標點審核結果和有關資料送處長審批。（十二）跟進該案件處室領導、局領導的審批意見。（十三）局長簽發(fā)后2工作日內經辦將領導意見修改并辦結，發(fā)送綜合管理處。（十四）2工作日內請款辦理用地紅線坐標審核的交費手續(xù)。（十五）2