珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例

1、—1—珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例（草案修改三稿）目錄第一章總則第二章物業(yè)管理區(qū)域與共有物業(yè)第三章業(yè)主和業(yè)主組織第一節(jié)業(yè)主及業(yè)主大會(huì)第二節(jié)業(yè)主委員會(huì)第三節(jié)其他規(guī)定第四章物業(yè)管理服務(wù)第五章物業(yè)的使用與維護(hù)第六章法律責(zé)任第七章附則—3—（八）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。第六條[區(qū)主管部門職責(zé)]區(qū)物業(yè)管理行政主管部門履行下列職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域備案、物業(yè)承接查驗(yàn)備案、物業(yè)服務(wù)合同備案；（二）負(fù)責(zé)業(yè)主委員會(huì)登記；（三）指導(dǎo)、協(xié)助和監(jiān)督業(yè)

2、主組織依法開展活動(dòng)；（四）負(fù)責(zé)物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用監(jiān)管；（五）定期開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量檢查；（六）建立物業(yè)管理檔案；（七）指導(dǎo)和監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處（以下簡(jiǎn)稱鎮(zhèn)、街）調(diào)解處理物業(yè)管理糾紛；（八）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。第七條[鎮(zhèn)街職責(zé)]鎮(zhèn)、街對(duì)轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理活動(dòng)履行下列職責(zé)：（一）指導(dǎo)、協(xié)助和監(jiān)督業(yè)主組織設(shè)立業(yè)主大會(huì)、選舉業(yè)主委員會(huì)；（二）指導(dǎo)、協(xié)助和監(jiān)督物業(yè)管理項(xiàng)目的交接工作；（三）指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)開展