大慶市住房公積金個(gè)人貸款實(shí)施細(xì)則

1、1大慶市住房公積金貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程大慶市住房公積金貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程為規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)全市住房公積金貸款業(yè)務(wù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一辦理流程，依據(jù)《貸款通則》、《個(gè)人貸款管理辦法》、《大慶市住房公積金貸款管理辦法》，特制定本操作規(guī)程。申請(qǐng)公積金貸款的條件申請(qǐng)公積金貸款的條件1、正常繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的繳存人，借款人夫妻雙方信用良好，具有按時(shí)償還住房公積金貸款本息的能力，在本市購(gòu)買自住住房，均可申請(qǐng)公積金貸款。2、公

2、積金繳存條件：（1）在申請(qǐng)住房公積金貸款之日前，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上；（2）對(duì)我市引進(jìn)的高層次人才、轉(zhuǎn)業(yè)軍人、新參加工作人員，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可適當(dāng)放寬住房公積金繳存時(shí)間為連續(xù)繳存6個(gè)月以上（從開戶日期到繳至日期連續(xù)滿6個(gè)月即可）；注：注：?jiǎn)挝怀鼍叩奈怀鼍叩淖C明中，參加工作明中，參加工作時(shí)間時(shí)間與公與公積金起金起繳日期之日期之間不得超不得超過(guò)3個(gè)月，因個(gè)月，因?yàn)榇俗C明只適用于新參加工作的人明只適用于新參

3、加工作的人員，不，不是泛指所有新參加公是泛指所有新參加公積金繳存制度的存制度的繳存人，否存人，否則不予受理不予受理貸款申請(qǐng)，待公，待公積金繳存滿一年后再受理公一年后再受理公積金貸款。款。（3）后調(diào)入我市工作的職工，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉(zhuǎn)移到現(xiàn)在工作單位的，由原住房公積金管理中心出具連續(xù)繳存一年以上的住房公積金證明（新參加工作的連續(xù)繳存6個(gè)月）；38、已經(jīng)辦理過(guò)住房公積金貸款的借款人，在該筆貸款未結(jié)清之前，借款

4、人及其共同還款人均不能再次申請(qǐng)住房公積金貸款。9、借款人與共同還款人的征信報(bào)告中最高逾期期數(shù)必須小于6期（含6期，助學(xué)貸款可以不計(jì)期次）。10、在本管理中心的貸款系統(tǒng)中有連續(xù)6期（含）未還款記錄的借款人及共同還款人不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。11、借款人及共同還款人已有超過(guò)10萬(wàn)元（含）債務(wù)余額（包括替他人擔(dān)保），不予受理公積金貸款申請(qǐng)。12、用公積金為他人做質(zhì)押的繳存人，在該筆貸款未結(jié)清前，其夫妻雙方均不能申請(qǐng)公積金貸款。13、夫妻之

5、間買賣交易、離婚過(guò)戶、死亡繼承，購(gòu)房時(shí)限以首次購(gòu)房的契稅完稅證日期為準(zhǔn)。14、管理中心不受理通過(guò)贈(zèng)與、繼承等無(wú)償方式獲得房產(chǎn)的公積金貸款申請(qǐng)；互換房產(chǎn)需提供進(jìn)行交易的兩戶房產(chǎn)的契稅發(fā)票，如有差價(jià)，可按差價(jià)的相應(yīng)比例貸款。對(duì)于一處房產(chǎn)部分繼承，部分購(gòu)買的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款金額按照契稅完稅價(jià)格與評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格二者取低值的一定比例計(jì)算，并提供繼承公證書原件作為貸款申請(qǐng)要件，其他要件按照購(gòu)買現(xiàn)房申請(qǐng)公積金貸款要求提供。15、共有產(chǎn)權(quán)人