s469歙徽城至許村段公路改建項(xiàng)目富堨中溪村

1、1S469S469歙縣徽城至許村段公路改建項(xiàng)目（富堨中溪歙縣徽城至許村段公路改建項(xiàng)目（富堨中溪村）村）征地補(bǔ)償安置方案征地補(bǔ)償安置方案為保障S469歙縣徽城至許村段公路改建項(xiàng)目的順利實(shí)施，依法推進(jìn)土地征收工作，維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條和《征收土地公告辦法》第七條、第八條規(guī)定，擬定《S469歙縣徽城至許村段公路改建項(xiàng)目（富堨中溪村）征地補(bǔ)償安置方案》。具體內(nèi)容如下：一、實(shí)施主體:歙縣人民政府二、

2、實(shí)施單位:歙縣國土資源局三、被征收土地范圍、面積、地類征收土地范圍：征收土地范圍：以S469歙縣徽城至許村段公路改建項(xiàng)目（富堨至許村段）建設(shè)用地批準(zhǔn)紅線為準(zhǔn)（詳見紅線圖）。征收土地面積、地類：征收土地面積、地類：征收富堨中溪村土地5.2467公頃，其中農(nóng)用地3.8373公頃，未利用地0.4625公頃，建設(shè)用地0.9469公頃。五、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理有關(guān)問題的通知》（皖政〔200

3、5〕20號(hào)）、《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2015〕24號(hào)）規(guī)定的富堨鎮(zhèn)所在片區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)3①宅基地由政府統(tǒng)一選址征用土地、統(tǒng)一規(guī)劃(完成三通一平，未進(jìn)行地基統(tǒng)建)，拆遷戶選擇宅基地后按規(guī)劃自建。每戶一宅，戶籍資料以公告之日統(tǒng)計(jì)為準(zhǔn)。被拆遷戶除本次拆遷住房以外另有宅基地的，不得選擇宅基地置換重置價(jià)補(bǔ)償方式，一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償。②拆遷戶房屋(正房廚房)按重置價(jià)扣除結(jié)構(gòu)成新差價(jià)后補(bǔ)償(具體見附表一、附表二)；原宅基

4、地(合法審批部分)按210元㎡予以補(bǔ)償。③安置宅基地為120平方米戶（含院落，建筑占地80平方米左右）。④被拆遷戶在取得宅基地后，應(yīng)按規(guī)劃要求自行組織實(shí)施新房建設(shè)，并保證新建房屋外立面、建筑色調(diào)、風(fēng)格、高度、層數(shù)等統(tǒng)一。⑤鼓勵(lì)拆遷戶自行組織實(shí)施新房建設(shè)。特殊原因，無力自建的可委托富堨鎮(zhèn)政府代建，簽訂代建協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)，按被拆遷面積實(shí)行拆一建一，等面積部分由被拆遷人支付給代建單位（富堨鎮(zhèn)政府）結(jié)構(gòu)成新差價(jià)。新建安置房面積大于拆遷面積