國土資源基礎(chǔ)知識(shí)

1、國土資源基礎(chǔ)知識(shí)試題國土資源基礎(chǔ)知識(shí)試題第一部分土地管理（150道）11991年5月24日國務(wù)院召開第83次常務(wù)會(huì)議，決定將每年6月25日《中華人民共和國土地管理法》頒布的日期定為全國土地日。245種主要礦產(chǎn)資源中我省有鎳、鈷、鉑3種名列全國第一。3國土資源管理的法律有：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、。4.我國土地的基本國策：十分珍惜、合理利用土地和

2、切實(shí)保護(hù)耕地。5土地管理法確定土地管理的基本制度：土地的社會(huì)主義公有制制度、土地用途管制制度、土地有償使用制度、土地征收制度、土地統(tǒng)一管理制度。6土地的社會(huì)主義公有制制度包括兩種所有制：全民所有制、勞動(dòng)群眾集體所有制。7國家土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。8土地分類：為實(shí)行土地用途管制，國家編制土地利用總體規(guī)劃，將土地分為：農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。9國家土地的行政主管部門是：各級(jí)人民政府國土資源部門。10地籍：是記載土地的位置、界

3、址、面積、質(zhì)量、權(quán)屬和用途等基本情況的薄冊(cè)。通俗地理解為土地的“戶籍”。11土地證書是土地所有權(quán)、使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利的法律憑證。土地證書有四種：國有土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)利證。12地籍管理是國家為獲得地籍資料而采取的一系列地政措施。13宗地是指被土地權(quán)屬界址線封閉的地塊。14土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。15土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。16

4、爭議解決的權(quán)限單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者由縣級(jí)以上政府處理。31房地產(chǎn)管理法所指的房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。32國有土地有償使用的方式包括：國有土地使用權(quán)出讓、國有土地租賃、國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。33土地使用權(quán)出讓方式有招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議等方式。34《中華人民共和國國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限：其中商業(yè)

5、、旅游、娛樂用地四十年。35、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地。36、劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用(如城市的存量土地或集體土地)和無償取得(如國有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。37、土地的供求機(jī)制和價(jià)格機(jī)制是土地市場運(yùn)行機(jī)制的核心。38土地使用權(quán)的出讓市場是土地一級(jí)市場，其主要市場活動(dòng)是國家以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)按規(guī)劃要求和投資計(jì)劃及使用年限，出讓給

6、土地使用者或開發(fā)商。39有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70％。40《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。41《土地管理法》規(guī)定，建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。42土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為70年，原土地使用者使用20年后轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限只有50年。43土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著物歸出租人所有。441962年頒發(fā)了《農(nóng)村人民公社工作條例修正案草案》，明