萬科工程計(jì)劃總包分包界限劃分

1、#萬科工程做的好，關(guān)鍵就是三大部分將總包分包摘的清清楚楚！2016112401第一部分:總包范圍外各專業(yè)分包內(nèi)容一、總包施工圖以內(nèi)的專業(yè)承包內(nèi)容1、鋁合金門窗、陽臺(tái)及空調(diào)鋁合金欄桿（非鋁合金欄桿由總包實(shí)施）、鋁合金百葉工程；2、幕墻，鋼結(jié)構(gòu)雨棚，汽車坡道、自行車坡道雨棚工程、單元門；3、外墻涂料4、真石漆工程；5、入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位精裝修工程；6、進(jìn)戶門安裝工程；7、耐磨地坪工程；8、交通標(biāo)識(shí)工程；9、人防門、人防設(shè)備安裝

2、工程；10、太陽能設(shè)備及安裝工程；11、不銹鋼水箱及安裝工程；12、電梯設(shè)備及安裝工程；13、消防工程；14、智能化工程；15、鋼結(jié)構(gòu)工程。二、總包施工圖以外直接發(fā)包的內(nèi)容1、景觀工程；2、市政工程；3、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程；4、夜景照明工程；5、自來水工程；6、供電工程；7、管道煤氣工程；8、電信工程；9、有線電視工程；10、住宅家用中央空調(diào)工程；11、立體車庫；12、游泳池水處理系統(tǒng)工程。#1、總包單位負(fù)責(zé)人防門安裝吊鉤的預(yù)埋施工；2、總包

3、單位負(fù)責(zé)配合專業(yè)承包單位進(jìn)行人防門、戰(zhàn)時(shí)封堵等人防設(shè)備的安裝及人防套管的預(yù)埋和洞口的預(yù)留。八、景觀工程1、總包單位負(fù)責(zé)施工至主體室外地坪以上外墻和單元入戶門以內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖中相應(yīng)內(nèi)容，以及室外地下室頂板的剛性防水層；2、室外單元入戶臺(tái)階、殘疾人坡道及欄桿、架空層地面及墻面頂棚裝飾等均由專業(yè)承包單位實(shí)施；3、景觀游泳池的結(jié)構(gòu)部分及安裝預(yù)留預(yù)埋部分由總包單位負(fù)責(zé)施工。九、市政工程1、室外地下室頂板的剛性防水層以上至市政雨污水管頂標(biāo)高的

4、填土由市政單位負(fù)責(zé)實(shí)施；2、總包負(fù)責(zé)施工雨水管、污水管、廢水管接至出單體以外第一個(gè)窨井或地下室外墻外第一個(gè)窨井內(nèi)（不含窨井施工）。十、管道煤氣工程1、在管道煤氣工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙確定后，總包單位在主體結(jié)構(gòu)施工階段負(fù)責(zé)按管道煤氣施工圖紙預(yù)埋套管；2、管道煤氣管穿樓板或墻壁開孔由總包單位根據(jù)煤氣施工圖要求施工。十一、電信工程1、總包單位負(fù)責(zé)電信工程穿線套管施工、墻面修補(bǔ)等工程；2、橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。十二、有線電視工程

5、1、總包單位負(fù)責(zé)有線電視工程穿線套管施工、墻面修補(bǔ)等工程；2、橋架及穿弱電井防火封堵由總包單位施工。十三、智能化工程1、在主體結(jié)構(gòu)施工前智能化工程施工單位沒有確定，總包單位在主體結(jié)構(gòu)施工階段負(fù)責(zé)按智能建筑工程施工圖紙預(yù)埋電工套管及穿外墻套管預(yù)埋和封堵，二次配管及開槽修補(bǔ)；（說明：在主體結(jié)構(gòu)施工前智能化工程施工單位已經(jīng)確定，智能化施工單位在主體結(jié)構(gòu)施工階段負(fù)責(zé)按智能建筑工程施工圖紙預(yù)埋電工套管及穿外墻套管預(yù)埋和封堵，二次配管及對(duì)所開槽修補(bǔ)