政府采購需求表

1、政府采購需求表項目名稱:郎溪縣老年公寓和殘疾人托養(yǎng)中心項目采購人:郎溪縣民政局聯(lián)系人：周主任聯(lián)系電話:13966182995采購人需求欄序號項目內(nèi)容采購人意見1采購項目分包劃分情況一個包2項目內(nèi)容本項目為一期工程，項目規(guī)劃占地面積26312.37平方米，建筑面積約22352.99平方米，建設(shè)床位630張（托養(yǎng)中心80張、養(yǎng)老公寓550張），建設(shè)項目有1#老年公寓（6層）一幢，建筑面積9153.58平方米；2#老年公寓（4層）一幢，建筑面

2、積6097.38平方米；殘疾人托養(yǎng)中心（3層）一幢，建筑面積2779.8平方米；配套用房建筑面積3766.3平方米；連廊建筑面積146.56平方米，門衛(wèi)建筑面積100平方米消防泵房309.37平方米。目前本項目已完成全部土建及相關(guān)道路、綠化、管網(wǎng)等建設(shè)，本項目采購社會資本投資人，具體負責投資建設(shè)本項目建筑的內(nèi)部裝飾、家居生活設(shè)備、電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、中心供氧系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、消防設(shè)施、醫(yī)用設(shè)施、文化健身設(shè)施、餐飲設(shè)備等設(shè)備設(shè)施采購及安裝

3、和運營移交本項目。服務范圍：項目建成后，設(shè)定80張床位用于承擔政府托底職能，其余550張床位面向社會提供養(yǎng)老和殘疾人托養(yǎng)服務。服務內(nèi)容：包括針對老人和殘疾人的食宿、護理、醫(yī)療保健等服務，并面向全縣進行養(yǎng)老服務人才培訓相關(guān)工作。項目總投資約為4959.27萬元。具體詳見招標文件。3采購需求本項目采購人通過公開招標方式選擇成交社會資本，成交社會資本與采購人簽訂特許經(jīng)營合同，按《中華人民共和國公司法》及招標文件要求組建獨資項目公司，項目公司成

4、立后再與采購人簽訂承繼合同，承接成交社會資本的權(quán)利和義務。項目公司在特許經(jīng)營合同合作期限內(nèi)負責項目的設(shè)計、投融資、建設(shè)、運營和移交等全部工作內(nèi)容。4合作期本項目合作期：建設(shè)期1年運營期30年。5采購資金到位情況已到位6供應商資格1、投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)（含港澳臺）注冊的獨立法人營業(yè)執(zhí)照中須包含養(yǎng)老、護理等類似范圍。2、（1）投標供應商提供超過2500萬元（含）人民幣的銀行存款余

5、額證明，且銀行存款余額證明和金融機構(gòu)（銀行、擔保、信托、基金）為本項目出具的貸款（或融資）意向函金額之和超過5000萬元（含）人民幣，其中貸款（或融資）不得超過2500萬元（含）。（2）或投標供應商提供銀行存款超過5000萬元（含）人民幣的銀行存款余額證明。銀行存款余額以投標人遞交投標文件截止時間前30日內(nèi)任一日的銀行存款余額（同一銀行賬號存款日終余額證明，或不同賬號同一日開具的存款日終余額證明合計）為準；存款日終余額證明以銀行出具并蓋

6、章的相關(guān)證明資料為準。3、供應商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選供應商，不得確定為中標供應商：(1）供應商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；(2）供應商被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；(3）供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；(4）供應商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。4、本項目不接受聯(lián)合體投標。7運營補貼收入郎溪縣老年公寓和殘疾人托養(yǎng)中心項目老年公寓設(shè)計床位550張。補貼

7、收入主要包括縣政府一次性建設(shè)補貼、運營補貼、貼息補貼（1）建設(shè)補助。根據(jù)縣政府郎政秘[2016]12號文件規(guī)定，養(yǎng)老服務政策中租賃房產(chǎn)舉辦養(yǎng)老機構(gòu)的，政府給予一次性建設(shè)補貼每張床位1000元，合計老年公寓550張床位建設(shè)補貼55萬元。（2）政府運營補貼。縣政府郎政秘[2016]12號規(guī)定運營補貼按照每收住一名本縣戶籍老年人，按其自理能力分別補助自理老人每人每月200元，輕度失能老人每人每月300元，中度失能老人每人每月400元，重度失能