廠房租用合同書

1、1商業(yè)租賃合同書商業(yè)租賃合同書出租方（甲方）：深圳市公明中屯股份合作公司承租方（乙方）：甲乙雙方就有關(guān)租賃事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致條款：一、甲方將位于合水口社區(qū)振明路185號中發(fā)大樓(不含深圳市公明中屯股份合作公司一樓辦公室約120平方米及配套的5個停車位)租給乙方作商業(yè)用途，商鋪面積為5000平方米。二、本租賃合同期限為三年，自年月日至年月日止。由年月日開始計租（按實際交接給承租方使用為準(zhǔn)）。三、自計租之日起，乙方每月向甲方支付

2、租金，商鋪租金為每月人民幣元（小寫：元），乙方向甲方每月繳交衛(wèi)生費人民幣300元正。四、乙方應(yīng)于簽定本合同20日內(nèi)向甲方交付人民幣叁萬玖仟元為租賃保證金。合同期滿后，在乙方清繳（完）所有拖欠的租金、水電費用等各項費用及甲方對上述租賃物按通常標(biāo)準(zhǔn)驗收合格后一周內(nèi)將上述保證金無息退還給乙方，若乙方損壞了租賃物及配套設(shè)施，則按價賠償或直接從上述保證金中扣除。五、乙方須于每月10日前向甲方支付當(dāng)月所有租金甲方在收取租金時應(yīng)開具收據(jù)，若乙方需要發(fā)

3、票，則發(fā)票的稅率由乙方負責(zé)承擔(dān)。乙方拖欠甲方租金30日內(nèi)的，乙方按拖欠租金的總額每天向甲方支付3‰的滯納金。拖欠30日以上的乙方按拖欠租金的總額每天向甲方支付3‰的滯納金，且甲方有權(quán)單方解除合同，并可不予返還乙方繳納的租賃保證金，如乙方不按約定按期足額支付租金或水電費達壹個月以上，則甲方有權(quán)隨時采取停水、停電、鎖門及限制出貨（含機器設(shè)備）等手段促使乙方支付上述拖欠的租金或水電費，直至乙方支付完止，因此而給乙方造成的損失均由乙方自行承擔(dān)。

4、六、合同期滿或終止的，乙方應(yīng)于本合同規(guī)定租期屆滿之日或終止3損毀，則乙方需要賠償甲方的一切損失。十七、違約條款：（一）乙方如存在以下任何一種違約情形，甲方可單方解除合同，收回租賃物，不予退還乙方租賃保證金，乙方添加或增設(shè)在本租賃物內(nèi)的所有不動產(chǎn)及附屬設(shè)施、水、電、消防設(shè)施均無償歸甲方所有，另乙方還須向甲方支付陸個月租金的違約金：1、拖欠租金達30天以上的；2、拖欠水、電費用達人民幣10000元以上的；十八、本合同與雙方簽訂的正式登記備案