義烏市中福置業(yè)有限公司中福大廈2、4號(hào)樓前期物業(yè)服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)文件(2)doc

1、義烏市中福置業(yè)有限公司義烏市中福置業(yè)有限公司中福大廈中福大廈2、4號(hào)樓前期物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目號(hào)樓前期物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)文件采購(gòu)編號(hào)：采購(gòu)編號(hào)：YCQ2019CG006GKYCQ2019CG006GK采購(gòu)人：人：義烏市中福置業(yè)有限公司義烏市中福置業(yè)有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招投標(biāo)中心義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招投標(biāo)中心日期：二期：二0一九年六月一九年六月3第一章采購(gòu)公告根據(jù)法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就義烏

2、市中福置業(yè)有限公司中福大廈2、4號(hào)樓前期物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。1、采購(gòu)編號(hào)：、采購(gòu)編號(hào)：YCQ2019CG006GK2、采購(gòu)內(nèi)容：、采購(gòu)內(nèi)容：義烏市中福置業(yè)有限公司中福大廈2、4號(hào)樓前期物業(yè)服務(wù)采購(gòu)，項(xiàng)目占地面積：A組團(tuán)2號(hào)樓（0313地塊）占地2250.2平方米、地上38層（62072.5平方米），4號(hào)樓（0311地塊）占地2384平方米，地上30層（57746.4平方米），地下室聯(lián)通共3層（40

3、278.1平方米）。承包期：計(jì)劃項(xiàng)目交付前三個(gè)月介入至業(yè)主委員會(huì)成立確定物業(yè)公司進(jìn)場(chǎng)（承包期不超過(guò)三年(包括交付前三個(gè)月)，如果三年內(nèi)仍未成立業(yè)主委員會(huì)，滿三年承包合同結(jié)束）。（詳見第三章《招標(biāo)項(xiàng)目要求》）3、采購(gòu)預(yù)算采購(gòu)預(yù)算（1）交付前預(yù)算費(fèi)用（前期人員介入費(fèi)用）：112萬(wàn)元（計(jì)劃項(xiàng)目交付前三個(gè)月物業(yè)公司進(jìn)行介入，不包括前期開辦物資費(fèi)）。（2）交付后預(yù)算費(fèi)用：項(xiàng)目交付后，物業(yè)費(fèi)為6元平方米月。（3）車位服務(wù)費(fèi)60元個(gè)月。（4）投標(biāo)人報(bào)

4、的投標(biāo)報(bào)價(jià)為預(yù)算基礎(chǔ)上的下浮率。按照一年的服務(wù)周期，三個(gè)月的前期介入和九個(gè)月的交付后的物業(yè)服務(wù)，預(yù)算總額為817萬(wàn)。4、投標(biāo)人的資格要求：1）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)無(wú)重大違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，符合《義烏市國(guó)有企業(yè)采購(gòu)管理辦法（試行）》第十條供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件，同時(shí)投標(biāo)人無(wú)以下不良行為：在公開網(wǎng)站上能查到的被財(cái)政部或浙江省財(cái)政廳處理（或處罰）而處于暫停政府采購(gòu)資格期的或處于暫停承接業(yè)務(wù)資格期的；或被國(guó)家級(jí)、浙江省級(jí)、義烏市級(jí)行業(yè)主管部門處罰處于暫

5、停承接業(yè)務(wù)資格期的；或被義烏市政府采購(gòu)監(jiān)管部門列入不良行為還在公示期內(nèi)的或者處于暫停政府采購(gòu)資格期的；或被“信用中國(guó)”（www.creditchina.）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。根據(jù)《關(guān)于在全市公共資源交易活動(dòng)中應(yīng)用信用報(bào)告的通知》（義行服管[2017]17號(hào)）規(guī)定，信用等級(jí)為D、E類的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)（以采購(gòu)人或其委托代理機(jī)構(gòu)在投