余姚桂語蘭庭住宅小區(qū)前期物業(yè)服務_第1頁
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1、1余姚桂語蘭庭住宅小區(qū)前期物業(yè)服務余姚桂語蘭庭住宅小區(qū)前期物業(yè)服務招標文件招標人：余姚浙明置業(yè)有限公司代理機構：寧波建拓工程設計有限公司日期：二零一八年十二月3第一章第一章招標公告招標公告余姚桂語蘭庭住宅小區(qū)前期物業(yè)服務余姚桂語蘭庭住宅小區(qū)前期物業(yè)服務招標公告招標公告一、招標人和代理機構的名稱、地址和聯系方式一、招標人和代理機構的名稱、地址和聯系方式招標人：余姚浙明置業(yè)有限公司地址：余姚市三鳳路2801號聯系人：盧迪琴電話：057462

2、52728915606742000代理機構：寧波建拓工程設計有限公司聯系地址：余姚市多元創(chuàng)業(yè)大廈B幢122室聯系人：徐工虞工聯系電話：0574222201382222013513335847771傳真：057422220135二、招標物業(yè)的名稱、地址、物業(yè)概況二、招標物業(yè)的名稱、地址、物業(yè)概況1、物業(yè)名稱：余姚桂語蘭庭住宅小區(qū)2、物業(yè)地址：余姚市蘭江街道姚江中學南側、西環(huán)南路東側地塊項目。東至三鳳路，南至河道綠地，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃

3、道路。3、物業(yè)概況：3棟14層住宅、20棟17層住宅、1棟3層社區(qū)中心、沿街商鋪以及相關配套等組成。(1)總用地面積：97429平方米(2)總建筑面積：248613.82平方米。其中地上174365.06平方米（住宅164964.80平方米、商鋪2937.53平方米、物業(yè)管理用房524.60平方米、物業(yè)經營698.03平方米、社區(qū)用房351.91平方米、養(yǎng)老用房256.06平方米、社區(qū)服務中心3019.63平方米、變配電等相關設備用房面

4、積1612.5平方米），地下74248.76平方米。機動車總停車位：2113個，其中：地下2016個，地上97個。非機動車車位：908個，其中：地下731個，地上177個。(3)建筑性質：住宅、商業(yè)(4)戶數：住宅1235戶、商業(yè)66戶三、投標單位資質條件三、投標單位資質條件1、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的物業(yè)服務企業(yè)。2、擬派項目負責人需提供擔任過項目負責人的項目所在地物業(yè)主管部門出具的信用證明（無不良行為記錄證明）。物業(yè)

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