淺析建筑工程造價(jià)控制的動(dòng)態(tài)管理

1、淺析建筑工程造價(jià)控制的動(dòng)態(tài)管理摘要：建筑工程造價(jià)管理貫穿于工程建設(shè)的全過程，造價(jià)控制的有效與否對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益具有至關(guān)重要的意義。本文通過認(rèn)識(shí)我國目前建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀，從而對(duì)建筑工程造價(jià)的控制，在建筑工程全壽命周期中進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理的研究和探討。關(guān)鍵字：建筑工程；造價(jià)控制；動(dòng)態(tài)管理中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：Abstract:Theconstructionprojectcostmanagementthrough

2、outtheentireprocessofprojectconstructioncostcontrolofthevalidityoftheeconomicsocialbenefitsofparamountimptance.Byunderstingthestatusofourcurrentconstructionprojectcostcontroloftheconstructionprojectcosttheentirelifecycle

3、ofthebuildingwksinthedynamicmanagementofresearchdiscussion.Keywds:constructionwkcostcontroldynamicmanagement0引言建筑工程造價(jià)管理是一種在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)，最終達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的系統(tǒng)活動(dòng)。它想觀念還沒有從根本上改變。形成“活市場(chǎng)，死價(jià)格”的格局，會(huì)制約市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。2建筑工程造價(jià)控制

4、的動(dòng)態(tài)管理2.1項(xiàng)目立項(xiàng)、決策及設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制設(shè)計(jì)單位要根據(jù)項(xiàng)目的可行性方案、設(shè)計(jì)合同要求和任務(wù)委托書的規(guī)定，從項(xiàng)目決策的角度，做好初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段性的造價(jià)控制，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)概算的有效控制，以滿足委托設(shè)計(jì)投資估算的要求。讓具備技術(shù)經(jīng)濟(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出實(shí)用、先進(jìn)的建筑，必然將建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)。這是一種“限額設(shè)計(jì)”，它能有效地控制整個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。通過對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)、決策以及設(shè)計(jì)過程的監(jiān)理，使設(shè)計(jì)趨于

5、合理，造價(jià)控制在限額范圍內(nèi)，真正做到用最小的投入取得最大的產(chǎn)出。2.2招投標(biāo)階的造價(jià)控制中介機(jī)構(gòu)是建筑市場(chǎng)中不可或缺的服務(wù)主體，造價(jià)咨詢、編制標(biāo)底等是為建設(shè)單位進(jìn)行的一種有償?shù)纳鐣?huì)化服務(wù)。在這樣的前提下，我們要建立符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、高度專業(yè)化、功能完備的社會(huì)中介服務(wù)組織加強(qiáng)工程造價(jià)管理為工程承發(fā)包雙方提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在進(jìn)行招標(biāo)代理工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)材料單價(jià)，控制主要材料，尤其是裝飾、安裝工程材料價(jià)格，杜絕“