淺析住宅建筑施工質(zhì)量的管理

1、淺析住宅建筑施工質(zhì)量的管理【摘要】目前我國住宅建設(shè)正面臨持續(xù)大發(fā)展局面，住宅產(chǎn)業(yè)己是帶動整個國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)和新增長點?，F(xiàn)代城區(qū)改造與規(guī)劃加快了我國住宅小區(qū)建設(shè)項目的推進(jìn)，住宅施工項目的增加加劇了建筑施工行業(yè)的競爭，施工企業(yè)正在努力尋求提升綜合市場競爭力的方法。以質(zhì)量求生存、創(chuàng)新之道是目前行業(yè)工作者應(yīng)該研究的主要問題?！娟P(guān)鍵詞】住宅建筑；住宅施工；質(zhì)量管理；措施中圖分類號：[F287.8]文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：前言隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)

2、展，房地產(chǎn)行業(yè)繁榮發(fā)展，住宅建筑項目也逐步增多，其質(zhì)量的好壞關(guān)系到人們的基本生活，如果建筑質(zhì)量不能得到有效保證，很大程度上影響人們的生命財產(chǎn)安全。在消費者協(xié)會公布的投訴最多的商品中，住宅問題嚴(yán)重，建筑施工質(zhì)量已經(jīng)成為全社會關(guān)注的重點問題，全面加強(qiáng)住宅建筑質(zhì)量管理是十分必要的。應(yīng)全面提升施工質(zhì)量管理，分析其影響因素，并有效引導(dǎo)施工質(zhì)量管理方向，從而全面提升管理水平，保證項目施工質(zhì)量。一、房屋建筑質(zhì)量管理方法的內(nèi)容1、設(shè)計階段的質(zhì)量管理內(nèi)容

3、1）建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系在建立質(zhì)量管理體系時首先要增強(qiáng)職工的質(zhì)量意識，做好質(zhì)量控制不斷向上發(fā)展的企業(yè)。在嚴(yán)格審核施工承包單位資質(zhì)后，針對不同資質(zhì)的施工單位必須在相應(yīng)的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得超越經(jīng)營范圍。施工組織設(shè)計對外既是工程項目的質(zhì)量保證，又是工程項目管理的依據(jù)。因此，進(jìn)行施工組織設(shè)計的審查時，主要從施工組織設(shè)計的規(guī)范性、針對性、可操作性，技術(shù)方案的先進(jìn)性進(jìn)行。工程施工測量放線是施工中事前質(zhì)量控制的一項基礎(chǔ)工作，是施工準(zhǔn)備階段的一

4、項重要內(nèi)容，施工承包單位要對原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和標(biāo)高等測量控制點進(jìn)行復(fù)核，建立施工測量控制網(wǎng)，通過抽檢建筑方格網(wǎng)、水準(zhǔn)點及標(biāo)樁埋設(shè)位置等對施工測量控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)測。二、住宅建筑施工項目質(zhì)量管理存在的問題1、物資管理不到位建筑工程施工過程中，機(jī)械設(shè)備的好壞很大程度上影響了整體施工質(zhì)量，是項目施工不可或缺的組成部分。現(xiàn)階段，建筑施工過程中機(jī)械設(shè)備陳舊及不配套，對項目施工質(zhì)量的管理及控制造成了一定阻礙。施工企業(yè)缺乏對長遠(yuǎn)規(guī)劃的重視，不注重企業(yè)經(jīng)