建筑工程造價的合理有效控制探究

1、建筑工程造價的合理有效控制探究【摘要】:工程造價的有效控制，是節(jié)省工程資金，完善建筑工程經(jīng)費保障機制，有效控制手段對建筑業(yè)的發(fā)展而言，其地位顯得越來越重要。為對工程項目造價管理的全過程進行計劃、控制和監(jiān)督，有必要對工程項目的造價進行合理有效的控制。文章針對建筑工程造價控制的現(xiàn)狀，提出了一些合理有效控制造價的措施?！娟P(guān)鍵詞】：建筑工程；造價；控制中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：引言隨著社會經(jīng)濟和科學技術(shù)的發(fā)展，我國建筑市

2、場不斷地規(guī)范，建設(shè)行業(yè)有了突破性的發(fā)展，也取得良好的社會效益，而工程造價卻制約著行業(yè)的發(fā)展。為使資源得到充分的利用取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益，應(yīng)做好工程造價的控制工作。只有工程造價得到有效的管理，才能保證經(jīng)濟快速穩(wěn)定的發(fā)展從而更好地服務(wù)于社會。一、建筑工程造價控制的現(xiàn)狀建設(shè)工程造價的合理有效控制就是在批準的工程造價限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，最終實現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)，以保證項目投資目標的實現(xiàn)避免“三超”（概算超估算、預(yù)算

3、超概算、決算超預(yù)算）現(xiàn)象的發(fā)生。提供一定的法律依據(jù)。以市場為導向的工程造價體制，能有效避免過去的“量價合一”所帶來的投標價太高或者太低時而使競標被廢棄的條例。通過這種有效的制度體系，使得業(yè)主必須要科學合理的計算自己工程項目的發(fā)包量，而承包方要根據(jù)發(fā)包方發(fā)出的各個項目材料的消耗標準、造價等，結(jié)合自己的承包實力，按照相關(guān)規(guī)則要求自主報價，業(yè)主則擇優(yōu)定價，從而實現(xiàn)科學合理的承包轉(zhuǎn)移。對于工程項目實施過程中所造成的與合同不相符的造價或者工程量損

4、失，各承包方根據(jù)實際進行索賠，調(diào)整支付價款數(shù)額，動態(tài)管理建筑工程，實現(xiàn)造價的合理有效控制。2、合理引進造價管理新理念由于建筑工程項目在實施的整個階段，業(yè)主和承包方的利益關(guān)系是對立的，所以，在整個項目的實施過程中，許多的項目所做出的措施選擇兩方是截然相反的。而對于項目實施的計價、定額和管理辦法等，兩方有時很難達成共識，因此給工程造價管理帶來困難。如果在健全管理體制的同時，能夠加強雙方思想上的誤區(qū)，從文化上對建設(shè)單位進行再培訓，提高其項目建