對住宅建筑的設(shè)計要素分析

1、對住宅建筑的設(shè)計要素分析摘要：近年來，隨著房地產(chǎn)開發(fā)的熱潮，居住功能開發(fā)勢頭迅猛，居住人口的數(shù)量和素質(zhì)不斷上升，要求高質(zhì)量的住宅配套設(shè)施，提升城鎮(zhèn)人文品位，改善投資環(huán)境，都有積極意義。本文分析了住宅建筑的重要性，以及對住宅建筑的設(shè)計因素進(jìn)行了討論，進(jìn)而闡述了住宅建筑環(huán)境設(shè)計，在此，僅供參考。關(guān)鍵詞：住宅建筑；設(shè)備；美觀；設(shè)計因素中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：前言隨著城市建設(shè)的迅速發(fā)展，人們的觀念與生活方式在不斷更新與變化，對

2、住宅總體質(zhì)量的要求也在不斷提高，從而已不再滿足一般意義上的居住概念，因此設(shè)計人員不但要了解住宅建筑的設(shè)計背景，更應(yīng)跟上時代發(fā)展的步伐。只有這樣才能夠適應(yīng)于市場、領(lǐng)先于市場，得以生存、發(fā)展。1住宅建筑對人們以及城市發(fā)展的重要性隨著人們生活水平提高、住房政策的改革，住房商品化使城市住房成為城市居民的消費重點。特別在當(dāng)前我國城市化進(jìn)程中，出現(xiàn)大城市中最值得研究的是三口之家的居住行為變化要求。國內(nèi)的主要做法是確定套型比。根據(jù)市場的需要，給各種戶

3、型的數(shù)量進(jìn)行搭配，構(gòu)成戶型比。其優(yōu)點是建筑簡單，成本較低，一般以磚混結(jié)構(gòu)為主。其缺點有：1）不能滿足住戶自己的改造要求。只能滿足家庭一時的需求，住戶更改戶型只能通過住房交易二手市場來調(diào)配。2）當(dāng)前，一些住宅設(shè)計功能不完善，其為以后房產(chǎn)交易造成障礙。隨著住房商品化，住房的保質(zhì)功能，必須在建筑設(shè)計中考慮。在此，必須提出“為明天設(shè)計”的觀念。功能設(shè)計的可變性無疑增加了住房的商品保值能力。3）在建設(shè)之后，缺乏完善的物業(yè)管理。2.2設(shè)備因素住宅建

4、筑的設(shè)備發(fā)展非常迅速，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了簡單“三通”――水、電、暖，又增加了“三網(wǎng)”――電話、有線電視、Inter網(wǎng)，這些信息化的產(chǎn)物，加之煤氣等能源線和安全監(jiān)控設(shè)備，使設(shè)備在住房中占有的地位大大提高，這使“設(shè)備空間”概念在住宅建筑設(shè)計中，必須予以重視。2.3結(jié)構(gòu)因素和材料構(gòu)造因素隨著人民生活條件的改善，部分地區(qū)為高收入地區(qū)，如北京、上海等地區(qū)又因城市開發(fā)空間有限，住宅建筑顯示出向高密度發(fā)展。高密度居住環(huán)境，使人居住的空間被壓縮，活動空間不