對建筑工程造價管理的論述

1、對建筑工程造價管理的論述摘要：本文是作者近幾年的工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)的，主要結(jié)合工程實(shí)際對建筑工程造價方面進(jìn)行簡單的論述。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價控制；管理；措施中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：引言一般來說，企業(yè)經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵就在于工程造價管理，建筑工程造價管理以及控制的目標(biāo)主要是為了對提高建筑企業(yè)的經(jīng)營的效果，因此在項(xiàng)目工程建設(shè)的過程中，對工程造價控制以及管理需要采用科學(xué)合理的方案。工程造價實(shí)施的過程中主要是把工程造價發(fā)生控制在批

2、準(zhǔn)的造價范圍內(nèi)，從而保證建筑工程項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行，并保證建設(shè)過程中所需的人力、財(cái)力以及物力能夠合理進(jìn)行配置，為企業(yè)以及單位創(chuàng)造更加的價值和利益。一、前期階段的工程造價控制與管理決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對該項(xiàng)目的建筑工程造價有很大影響，特別是項(xiàng)目的可行性研究及投資估算、建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目的建設(shè)水平和技術(shù)裝備等，直接關(guān)系到建筑工程造價的高低。因此，正確的決策是控制建筑工程造價的首要前提和決定因素，投資決策階段影響建筑工程造價的程度最高。與工程

3、設(shè)計(jì)有關(guān)。設(shè)計(jì)階段的工程造價管理以及控制措施主要一下幾點(diǎn)：2.1優(yōu)化設(shè)計(jì)方案在建筑工程項(xiàng)目中設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化對工程造價具有很大的影響，把握好工程設(shè)計(jì)階段的造價控制和管理是控制工程成本的關(guān)鍵。建筑工程的設(shè)計(jì)以及建筑工程的規(guī)模是建筑建設(shè)的基礎(chǔ)，建筑工程的規(guī)模應(yīng)該根據(jù)資金的可能性進(jìn)行控制，在設(shè)計(jì)的過程中不能只顧設(shè)計(jì)而忽略工程項(xiàng)目資金情況進(jìn)行盲目追求建筑工程的規(guī)模。并且在設(shè)計(jì)過程中建筑的功能全、造型復(fù)雜以及標(biāo)準(zhǔn)高等要求也會造成資金投入大，造成工程

4、資金的浪費(fèi)，從而造成工程項(xiàng)目無法順利完成。因此在設(shè)計(jì)的過程中重視方案的優(yōu)化，應(yīng)該科學(xué)合理的采用新工藝、新技術(shù)以及新材料，從而確定經(jīng)濟(jì)技術(shù)效果比較好的設(shè)計(jì)方案，比如選擇建筑材料時，可以選擇重量輕，并且日益推廣的空心高砌塊磚，這樣不僅可以使梁、柱的截面以及配筋減少，而且還可以節(jié)約鋼筋以及混凝土的用量，從而可以降低建筑結(jié)構(gòu)以及基礎(chǔ)的工程造價。在設(shè)計(jì)階段的工程造價中可以通過工程經(jīng)濟(jì)理論進(jìn)行計(jì)算投資回收期、凈現(xiàn)值以及費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣