城郊農村宅基地置換的幾點思考

1、城郊農村宅基地置換的幾點思考摘要：隨著我國經濟的不斷發(fā)展，城市化進程的不斷加快，我國很多地區(qū)在發(fā)展過程中都面臨著土地資源稀缺這一現象，嚴重的阻礙了我國各個地區(qū)中的經濟發(fā)展，面對這一問題我國相關政策中采取了城郊農村宅基地置換這一策略。城郊農村宅基地置換能夠有效的緩解，我國各個地區(qū)在發(fā)展中對于土地資源需求的壓力，但是城郊農村宅基地置換這一策略在實施的過程中，還存在著諸多的不足與缺陷，如何采取有效的方法解決城郊農村宅基地置換在實施中面臨的問題

2、，是我國在土地資源利用這一方面在發(fā)展中必須解決的一個重要問題。關鍵詞：城郊農村；宅基地；置換城郊農村宅基地置換，實質上就是經過市縣級政府進行統一的安排之后，讓城郊農村中的一些到城市里打工與居住的農民，將自己的宅基地與宅基地上的房屋全部交由市縣級政府進行安置，然后市縣級政府對其辦理城市戶籍，并且根據每一個農民宅基地上房屋的面積，給予農民相應面積的城市住房。一、城郊農村宅基地置換的意義1、提高了土地資源的利用率城郊農村宅基地置換的實行，有效

3、的利用了我國各個地區(qū)中的土地資源，開發(fā)了我國農村集體非農的建設用地，促進了我國經濟建設的發(fā)展。城郊農村宅基地面積非常的寬廣，就城郊農村宅基地的本質上來識得到了有效的增強，一些未經過國家相關部門審批卻還依然對建筑進行建造的行為在農村中相應的減少了，城郊農村宅基地置換的實行，加強了對城郊農村中一些閑散、空置土地資源的利用與規(guī)劃，促進了農村醫(yī)療機構、文化活動場所的建設，豐富了農民在耕作之余的生活，有效的改變了農民在居住這一方面中的觀念，讓農民

4、在建造房屋的過程中樹立一個科學合理的建造觀念。二、城郊農村宅基地置換中存在的問題及解決方式1、存在的問題1.1行政力量過于強大城郊農村宅基地置換這一策略的實行，主要是靠政府對其進行推動，而政府相關部門中的行政力量過于強大，其他的社會機構、企業(yè)、單位無法參與其中，這就導致農民對于自身的利益難以進行有效的維護。城郊農村宅基地在置換的過程中，政府扮演的是決策者，而農民扮演的是一個被動接受的角色，在對宅基地進行置換時難免會對農民的利用造成損害，