城市可持續(xù)發(fā)展的土地規(guī)劃探究

1、城市可持續(xù)發(fā)展的土地規(guī)劃探究摘要：在城市經(jīng)濟的發(fā)展中，應(yīng)該將城市規(guī)劃和土地規(guī)劃統(tǒng)籌起來，從發(fā)展思路、發(fā)展途徑、制度創(chuàng)新等方面統(tǒng)籌兩個規(guī)劃，實現(xiàn)雙贏。近年來，由于城市人口的急劇增長和工業(yè)的飛速發(fā)展，使城市環(huán)境遭到一定程度的破壞，環(huán)境污染日趨嚴(yán)重。土地利用的總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)鍵性和重要性日益凸顯。筆者認(rèn)為土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃既有兼容性，互有側(cè)重又互為彌補，同時還具有矛盾性?？傮w規(guī)劃中的城市用地存在發(fā)展定位不當(dāng)、布局不合理、缺乏特色的問

2、題，針對這些問題，本文提出堅持可持續(xù)發(fā)展、資源保護與發(fā)展優(yōu)先并重、各類規(guī)劃管理部門協(xié)作等具體解決辦法并提倡用分析法對城市用地進行估算和預(yù)測。關(guān)鍵詞：城市土地規(guī)劃可持續(xù)發(fā)展一、土地利用規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系幾十年的社會主義建設(shè)中，土地利用總體規(guī)劃中的城市用地顯得很重要，現(xiàn)代化城市的建設(shè)和發(fā)展需要很多的土地，國家相關(guān)部門雖然嚴(yán)格控制城市的建設(shè)用地，但是城市土地規(guī)劃往往只是從城市的建設(shè)和發(fā)展出發(fā)，不把全局的土地資源供需考慮在內(nèi)，土地利用總體規(guī)劃

3、對城市用地規(guī)劃沒有起到限制作用，城市建設(shè)的用地不合理地擴張，侵占了耕地，給生態(tài)環(huán)境造成了破壞。1.土地利用規(guī)劃與城市規(guī)劃可持續(xù)發(fā)展。二、發(fā)達國家城市土地利用規(guī)劃的啟示西歐各國的城市化水平較高，極大地帶動了國民經(jīng)濟和社會各項事業(yè)的發(fā)展，這當(dāng)中，土地利用規(guī)劃的作用功不可沒。通過借鑒國外先進的土地利用規(guī)劃理念，對我國傳統(tǒng)的城市土地利用總體規(guī)劃在研究方法上產(chǎn)生了一定程度的影響。具體體現(xiàn)在以下幾個方面：1.強調(diào)生態(tài)優(yōu)先的發(fā)展策略針對城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)

4、量不斷下降的狀況，應(yīng)進行城市的合理容量和城鎮(zhèn)建設(shè)的生態(tài)適宜性研究，在建設(shè)和保護的地區(qū)之間，建立起土地要素合理流動的市場化配置資源的機制，從而達到控制環(huán)境容量小的城市，發(fā)展環(huán)境容量大的城市的戰(zhàn)略目的；同時應(yīng)將城市土地利用規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的用地劃分為城市化發(fā)展促進地區(qū)、城市化發(fā)展控制地區(qū)及非城市化發(fā)展地區(qū)三部分，通過生態(tài)限制因素的分析，確定不可建設(shè)區(qū)及控制發(fā)展區(qū)的范圍。在編制土地利用規(guī)劃中，必須分析各種土地利用結(jié)構(gòu)對環(huán)境影響，并提出相應(yīng)的改善措