住宅工業(yè)化研發(fā)與實踐

1、第四屆世界城市論壇——“推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，建設(shè)省地節(jié)能環(huán)保型住宅”分論壇 發(fā)言,住宅工業(yè)化——遠大住工的實踐與理解,概 要,1997年來，作為最早從事住宅工業(yè)化的企業(yè)，我們在研發(fā)探索住宅工業(yè)化的過程中，歷經(jīng)實驗、應(yīng)用、定型三個階段，基本形成了一種符合我國國情、滿足現(xiàn)實需求的新型住宅制造及消費模式。住宅工業(yè)化，我們理解，其服務(wù)對象是普通消費者，實現(xiàn)手段是新材料、工廠化、優(yōu)化集成，核心是物美價廉，通道是小戶型、成品房，本質(zhì)是

2、讓普通大眾分享住宅科技進步帶來的實惠、便利和高品質(zhì)居住體驗。,,,1997年起，遠大住工逐步建成占地4萬平米、裝備先進、品類齊全的工業(yè)化住宅部品部件生產(chǎn)線,實驗階段1998-2005,,鋼結(jié)構(gòu)公寓（1999年6-9月）,鋼結(jié)構(gòu)公寓（1999年6-9月）,鋼結(jié)構(gòu)公寓（1999年6-9月）,鋼結(jié)構(gòu)公寓（1999年6-9月）,（照片拍攝時間：2008年11月1日，距竣工交付已108個月）,PC模塊裝配式住宅（2000年5月）,PC模塊裝配式

3、住宅（2000年5月）,應(yīng)用階段2006-2007年,,33層90平方米三室兩廳兩衛(wèi)公寓（2007年）,33層90平方米三室兩廳兩衛(wèi)公寓（2007年）,11、18層90平方米三室兩廳兩衛(wèi)公寓（2008年）,18層90平方米三室兩廳兩衛(wèi)公寓（2008年）,定型階段2008年,,2008年，在完成兩類住宅體系試驗、兩類城市公寓示范的基礎(chǔ)上，我們進一步優(yōu)化集成， 將企業(yè)研發(fā)和市場平臺定位在“普通的世界家”上，讓大眾消費者能夠買得起、住得好

4、，使作業(yè)效率更高、產(chǎn)品品質(zhì)更好，建筑耐久安全性更高，我們將其命名為“遠大集成住宅”。 這一新體系在都江堰災(zāi)區(qū)得到了應(yīng)用，震后第一棟永久性住宅建成后，災(zāi)區(qū)群眾十分感動和認同，視其為重建新生活的標(biāo)桿。,播放《都江堰災(zāi)區(qū)重建住宅工法示意片》（3分鐘）,遠大集成住宅主要工法與成品化配置,,柱模作業(yè),圍護墻模作業(yè),樓板模作業(yè),樓板模具作業(yè),整體廚衛(wèi),套裝門收納,電氣雙能源聯(lián)產(chǎn)戶式中央空調(diào),PC生產(chǎn),房屋主體結(jié)構(gòu)工裝模具化澆注施工作業(yè)

5、與部品部件工廠化生產(chǎn)、裝配式施工相契合的工業(yè)化生產(chǎn)作業(yè)體系。具有符合現(xiàn)行規(guī)范、八度抗震設(shè)防、施工周期縮短四成，人工減少九成，杜絕質(zhì)量通病，基礎(chǔ)—主體—水電—內(nèi)裝一體化成型的特點。建筑節(jié)能約72%，土地利用率提高11%，干法作業(yè)節(jié)水達65%，精細施工節(jié)材達17%，環(huán)境免受破壞。主力戶型為：40平米創(chuàng)業(yè)型、70/90平米小康型、125平米成功型，形成普通收入階層購房三步曲。,歸納這一新型集成住宅體系，有以下特點：,謝謝聆聽！歡迎交流