新世紀(jì)廣場(chǎng)暖通空調(diào)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、第1頁(yè)共10頁(yè)江蘇省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司江蘇省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司暖通空調(diào)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則暖通空調(diào)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則工程名稱(chēng)：南京新世紀(jì)廣場(chǎng)建設(shè)單位：南京新浦發(fā)展有限公司施工單位：通州市第四建筑安裝工程有限公司設(shè)計(jì)單位：江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院一、一、工程概況工程概況“南京新世紀(jì)廣場(chǎng)”位于南京市中心的黃金地段—太平南路東側(cè)，中山東路南側(cè)，東面為正在興建的“人壽保險(xiǎn)大廈”，南側(cè)科巷路，基地面積11250m2，整個(gè)建筑為地下2層，地上52層（A座

2、）、26層（B座）。建筑面積約129269m2，建筑主體總高度198.8m（A座）、118.6m(B座)。建筑物場(chǎng)地土類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)，抗震設(shè)防烈度為7度。本工程是一座現(xiàn)代化集商場(chǎng)、辦公、餐飲、酒店式公寓于一體的綜合性大樓。地下一、二層為人防地下室，平時(shí)為汽車(chē)庫(kù)，設(shè)置通風(fēng)換氣系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)。裙房為大型商場(chǎng)和餐飲，空調(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)冷熱泵（單冷）一次回風(fēng)的全空氣系統(tǒng)。裙房銀行和A樓采用VRV系統(tǒng)。二、二、編制依據(jù)編制依據(jù)1、設(shè)計(jì)文件2、監(jiān)理合同、

3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃3、施工承包合同、施工組織設(shè)計(jì)4、本公司質(zhì)量管理體系程序文件和質(zhì)量手冊(cè)5、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：（所有規(guī)范按國(guó)家最新規(guī)范執(zhí)行）1）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502432002）2）、《建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》第十五冊(cè)（通風(fēng)、空調(diào)工程）3）、《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》第一冊(cè)（通風(fēng)規(guī)定）4）、《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》第五冊(cè)（壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵、空氣分離設(shè)備安裝）5）、《高層民用建

4、筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045956）、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等第3頁(yè)共10頁(yè)或返工。整改或返工完后，再進(jìn)行以上自檢程序；自檢合格后，監(jiān)理工程師一般在24小時(shí)內(nèi)再行復(fù)驗(yàn)，影響工期由施工單位負(fù)責(zé)。如復(fù)驗(yàn)仍未通過(guò)，應(yīng)對(duì)責(zé)任人進(jìn)行教育或處罰。施工單位沒(méi)有自檢或無(wú)自檢記錄，監(jiān)理工程師可拒絕驗(yàn)收。強(qiáng)調(diào)按圖施工。施工中發(fā)現(xiàn)不合理、不完善或無(wú)法實(shí)施的，應(yīng)以書(shū)面形式具體闡明存在的問(wèn)題及修改意見(jiàn)報(bào)監(jiān)理和業(yè)主，通過(guò)正式渠道申請(qǐng)解決辦法。需要變更的，以設(shè)

5、計(jì)單位、業(yè)主單位的變更執(zhí)行。施工單位不得自行改變圖紙施（五）系統(tǒng)調(diào)試程序（五）系統(tǒng)調(diào)試程序暖通空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，工程竣工驗(yàn)收前必須進(jìn)行系統(tǒng)的測(cè)定和調(diào)整（簡(jiǎn)稱(chēng)調(diào)試）。程序如下：1、設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試2、1項(xiàng)全部合格后，承包單位編制系統(tǒng)調(diào)試方案，報(bào)送監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)3、系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試4、整個(gè)分部工程系統(tǒng)運(yùn)行的平衡和調(diào)試（六）竣工驗(yàn)收和竣工資料審查（六）竣工驗(yàn)收和竣工資料審查分項(xiàng)工程的系統(tǒng)調(diào)試合格后，監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)竣工預(yù)驗(yàn)

6、收工作，施工單位應(yīng)做好預(yù)收的充分準(zhǔn)備，并對(duì)預(yù)驗(yàn)收中暴露的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)加以整改。預(yù)驗(yàn)收合格后，施工單位要提交準(zhǔn)確、完整的竣工資料，四、四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值和監(jiān)理工作的方法及措施監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值和監(jiān)理工作的方法及措施（一）（一）、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)1、凡進(jìn)場(chǎng)的主要材料、設(shè)備必須在進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)時(shí)，向監(jiān)理提交符合要求的質(zhì)保書(shū)、合格證、生產(chǎn)許可證等，同時(shí)提交核驗(yàn)申請(qǐng)單（或開(kāi)箱申請(qǐng)單）。2、核驗(yàn)內(nèi)容如下：1）進(jìn)場(chǎng)

7、的材料、設(shè)備等，其型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求是否與設(shè)計(jì)相符，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間與進(jìn)度計(jì)劃是否相符。2）設(shè)備外觀是否完好無(wú)損、主要材料的一些常規(guī)性檢查，如：壁厚、橢圓度、鍍鋅外觀、彎曲變形、裂縫、砂眼等，是否符合要求。3）輔助設(shè)備。附件是否與開(kāi)箱單相符。4）特定的專(zhuān)業(yè)產(chǎn)品是否有該部門(mén)認(rèn)可的生產(chǎn)許可證，如壓力容器的制造，消防器材產(chǎn)品等，特別是排風(fēng)排煙兩用風(fēng)機(jī)箱，應(yīng)檢查內(nèi)部是否設(shè)置了帆布軟接，如有需檢查其是否滿足防火排煙要求。3、核驗(yàn)后，監(jiān)理與甲、乙雙