成都來(lái)福士廣場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)電安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、成都來(lái)福士成都來(lái)福士實(shí)業(yè)實(shí)業(yè)公司公司成都來(lái)福士廣成都來(lái)福士廣場(chǎng)項(xiàng)場(chǎng)項(xiàng)目編制人：審核人：四川省中冶建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司成都來(lái)福士廣場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部2009年11月3日、、工程概況工程概況1、成都市來(lái)福士廣場(chǎng)工程RCC（RafflesCityChengdu）位于成都市人民南路四段3號(hào)（原四川省博物館地塊），成都市一環(huán)路與人民南路交界處。該工程由2座高檔寫(xiě)字樓、1座五星級(jí)酒店、1座服務(wù)式公寓、1座SOHO公寓、4層零售商業(yè)裙樓及4層地下室組成

2、。該工程建筑面積約30.9萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓塔樓檐高約123米，五星級(jí)酒店塔樓檐高約119米，服務(wù)式公寓及SOHO公寓塔樓檐高約為112米。人防抗力等級(jí)6級(jí)。結(jié)構(gòu)類(lèi)型為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)及局部框架結(jié)構(gòu)。本工程有美國(guó)著名建筑設(shè)計(jì)師STEVENHOLLARCHITECTS主持設(shè)計(jì)，造型新穎獨(dú)特，建筑呈不規(guī)則傾斜狀。T1和T2為辦公樓、T3為酒店、T4為公寓、T5為SOHO；地下2層～地上4層為商業(yè)功能；地下3～4層為車(chē)庫(kù)。本工程建成后將

3、成為成都市新的地標(biāo)性建筑。本項(xiàng)目工程下設(shè)4層地下室，裙樓基坑標(biāo)高–20.4m（相對(duì)標(biāo)高）、塔樓基坑的標(biāo)高為–21.4m；0.00絕對(duì)標(biāo)高為499.00m，自然地坪平均高程為497.80m，基坑開(kāi)挖深度為19.2m和20.2m，屬一級(jí)深基坑施工。為滿(mǎn)足項(xiàng)目的相關(guān)要求，并采用了抗浮錨桿及地源熱泵。地下室內(nèi)設(shè)有停車(chē)庫(kù)和變配電間，并設(shè)有消控、監(jiān)控室及電信、有線(xiàn)電視機(jī)房。安裝內(nèi)容有給排水、電氣、暖通、消防、智能建筑、電梯及相關(guān)的設(shè)備安裝。工程特點(diǎn)

4、：本工程使用功能多，施工質(zhì)量要求高，需組織高素質(zhì)的施工管理人員和操作人員進(jìn)場(chǎng)參加施工。2、本工程安裝工作量大，且土建與安裝交叉作業(yè)較多，總體安裝工期短，安裝各專(zhuān)業(yè)工程間配合頻繁，施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)配合十分重要。各施工工種必需在項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮下協(xié)調(diào)配合，均衡施工。3、本工程地下室面積大，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地比較小，高峰期進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人數(shù)較多，進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備和數(shù)量較多，這就需要各方面切實(shí)配合，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理分配施工現(xiàn)場(chǎng)。、、細(xì)則編細(xì)則編制依據(jù)