工業(yè)區(qū)廠房監(jiān)理規(guī)劃

1、上海有限公司工業(yè)區(qū)新建廠房監(jiān)理規(guī)劃主持編寫人：（上海市區(qū)路號郵政編碼電話：8621傳真:8621）批準人：上海工程建設監(jiān)理有限公司1工程項目概況1.1工程地址:上海市工業(yè)區(qū)路以東、路以南1.2項目組成、規(guī)模本工程結構為磚混結構1~2層，總建筑面積約13300m2，其中：序號設計代號項目名稱建筑面積（m2）層數(shù)建筑物尺度（m）備注長度寬度高度1392061車間及倉庫12881.56~776.525.524.12391061辦公樓802.6

2、1~235.9417.947.053394060配電所67.90108.2408.245.504397060冷凍機房76.38112.246.245.505容器倉庫113.10112.249.246393060鍋爐房85.3819.249.246.97門衛(wèi)2814暫估8水池1個9冷卻塔1座10圍墻大門1項1.3工程建筑結構給排水強弱電簡介1.樓地面素土夯實，回土高度高于室外標高50mm。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿

3、粉光。2.門窗:內門為夾板門，外門為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻(專業(yè)公司設計及施工)。3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內粉刷1：1:6混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛(wèi)生間1：3水泥砂漿刮糙，面層用戶自理。4.屋面:找坡3%，現(xiàn)澆屋面板上100mm厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處60mm厚，20mm厚1:2.5水泥砂漿找平，PVC防水卷材。5.基礎構造本工程基礎為鋼筋混凝土預制方樁，獨立承臺加基礎拉梁:

4、混凝土設計強度：墊層為ClO基礎為C20構造柱和大梁為C25，防潮層以下磚為MUlO實心磚，M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUlO多孔粘土磚?；A埋深1.30m~1.65m，本工程室內地坪標高0.000相當于絕對標高5.20m，室內外高差0.45m。6.主體結構:一、二層梁、柱，板混凝土強度等級為C25，磚墻一般用MUlO多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。7.給排水、電氣概況8.室內給水管采用UPVC給水管，承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲扣

5、連接。9.室內消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口。10.排水管:廢水和污水管室內采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管為UPVC排水管。11.電氣工程:電源為380220V供電，室內電線管暗敷，采用阻燃型硬質塑料管。1.4工程特點概述總平面示意圖（另詳）此項目10個子項，建筑結構并不復雜，但是使用功能齊全，工藝復雜。因此施工對設備安裝必須給預充分的注意。⑤進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；9工程項目開

6、工前，監(jiān)理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。10第一次工地會議應包括以下主要內容:①建設單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構、人員及其分工；②建設單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權；③建設單位介紹工程開工準備情況；④承包單位介紹施工準備情況；⑤建設單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求；⑥總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內容；⑦研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、

7、地點及主要議題。11第一次工地會議紀要應由項目監(jiān)理機構負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。3.3工地例會1在施工過程中總監(jiān)理工程師應定期主持召開工地例會。會議紀要應由項目監(jiān)理機構負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。2工地例會應包括以下主要內容：①檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；②檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施；③檢查分析工程項目質量狀況，針對存在的質量問題提出改進措施；④檢查工程量核定及工程

8、款支付情況；⑤解決需要協(xié)調的有關事項；⑥其他有關事宜。3總監(jiān)理工程師或現(xiàn)場監(jiān)理負責人應根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。3.4工程質量控制工作1在施工過程中當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理負責人審查，并應由總監(jiān)理工程師簽認。2現(xiàn)場監(jiān)理負責人應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施審核同意后予以簽認。3當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，現(xiàn)場監(jiān)

9、理負責人應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。4項目監(jiān)理機構應對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。5現(xiàn)場監(jiān)理負責人應從以下方面對承包單位的試件養(yǎng)護室進行考核：①試驗室的資質等級及其試驗范圍；②法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明；③試驗室的管理制度；④試驗人員的資格證書；⑤本工程的試驗項目及其要求。6現(xiàn)場監(jiān)理負責人應對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材