鷺洲府邸工程建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、1建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況：（一）項(xiàng)目建設(shè)概況1項(xiàng)目名稱：吉安“鷺洲府邸”工程2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：吉安市井岡山大道旁3建設(shè)單位：吉安市恒邦置業(yè)有限公司4設(shè)計(jì)單位：南昌大學(xué)設(shè)計(jì)研究院5施工單位：浙江歌山集團(tuán)建筑公司（二）工程概況本項(xiàng)目位于吉安市吉州區(qū)北門橋旁，東鄰井崗山大道，西鄰環(huán)湖路，總建筑面積約200000㎡。結(jié)構(gòu)型式有框架結(jié)構(gòu)和框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防為非抗震，共20棟518層，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50

2、年。二、編制依據(jù)：1、經(jīng)審批通過的《監(jiān)理規(guī)劃》；2、經(jīng)審查的《專項(xiàng)施工方案》；3、《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》（JG158—2004）；4、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144—2004）；5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）；6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)；7、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112007）；8、相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審。三、建筑節(jié)能工程特點(diǎn)：

3、建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)等活動(dòng)。（一）、建筑節(jié)能工程專業(yè)術(shù)語：1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)：建筑物及房間各面的圍擋物，如墻體、屋面、門窗、樓板和地面等。按其是否同室外空氣直接接觸，又可分為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)。39、在正確使用和正常維護(hù)的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年。四、監(jiān)理工作的

4、目標(biāo)值與檢查要點(diǎn)：1、保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：（1）保溫層應(yīng)與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結(jié)構(gòu)的正常變形不致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落。（2）保溫系統(tǒng)應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。（3）保溫系統(tǒng)應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)壓和風(fēng)振的作用。（4）保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力。（5）保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時(shí)，不應(yīng)從基層上脫落。（6）保溫系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（7）保溫系統(tǒng)應(yīng)具有防雨水

5、滲透性能，護(hù)面層應(yīng)具備機(jī)械強(qiáng)度和抗裂性。2、基層的處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中一般抹灰工程質(zhì)量要求。3、保溫系統(tǒng)各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)對(duì)人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。4、保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應(yīng)視選材不同，按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5、保溫系統(tǒng)的檢驗(yàn)批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以每500~1000m2劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500