給排水、采暖及工藝管道施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、給排水、采暖及工藝管道施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、監(jiān)理目標(biāo)一、監(jiān)理目標(biāo)采取切實(shí)有效措施以期實(shí)現(xiàn)施工及監(jiān)理合同確定的工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資目標(biāo)。積極貫徹落實(shí)“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”的質(zhì)量控制方針以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)突出關(guān)鍵項(xiàng)目遵循“預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”的方法對(duì)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制切實(shí)保證工程質(zhì)量。本工程質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)質(zhì)工程。二、監(jiān)理依據(jù)二、監(jiān)理依據(jù)(1)建設(shè)單位與施工單位簽訂的協(xié)議、合同和有關(guān)文件。(2)施工合同及監(jiān)

2、理合同。(3)施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程變更洽商。(4)國(guó)家有關(guān)施工監(jiān)理文件。(5)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。三、監(jiān)理控制工作重要工序三、監(jiān)理控制工作重要工序(關(guān)鍵工序和特殊工序關(guān)鍵工序和特殊工序)(1)管道、設(shè)備預(yù)留預(yù)埋。(2)主要材料、設(shè)備選樣送審和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。(3)核查重要工程項(xiàng)目預(yù)檢。(4)核查隱蔽工程驗(yàn)收。(5)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。(6)專業(yè)系統(tǒng)功能性檢驗(yàn)試驗(yàn)。(7)主要設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)。(8)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)和調(diào)試運(yùn)行。(9)中間

3、及竣工驗(yàn)收。(10)質(zhì)量保證資料核查。(11)安全、衛(wèi)生和主要使用功能抽樣核查觀感質(zhì)量驗(yàn)收。(12)質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理。四、監(jiān)理工作主要方法及措施四、監(jiān)理工作主要方法及措施1.目標(biāo)預(yù)控為了確保工程的實(shí)體質(zhì)量、使用功能和效果如期竣工交用應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)關(guān)規(guī)定及市檔案館的要求.做到資料內(nèi)容齊全真實(shí)準(zhǔn)確并隨工程的進(jìn)展同步完成。監(jiān)理人員將隨時(shí)檢查和督促施工單位資料收集、簽認(rèn)、整理和歸檔工作。施工技術(shù)資料的整理順序應(yīng)嚴(yán)格按照施工操作的時(shí)間順

4、序進(jìn)行一般的先后順序?yàn)轭A(yù)檢、試驗(yàn)、驗(yàn)收、隱檢報(bào)驗(yàn)單的時(shí)間應(yīng)為最終完成的時(shí)間。(6)開(kāi)工前分包單位應(yīng)將企業(yè)資質(zhì)證明(單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、專業(yè)許可證、崗位證書境外施工企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證等)報(bào)監(jiān)理核查同時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要施工管理人員、質(zhì)保體系框架圖及人員登記表報(bào)監(jiān)理審查凡需持證上崗人員還需交驗(yàn)其上崗證明。3.圖紙審核施工圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量與工程實(shí)體質(zhì)量關(guān)系密切監(jiān)理、施工單位應(yīng)下大力氣對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)說(shuō)明進(jìn)行審查全

5、面領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖、平面布置與系統(tǒng)的連接關(guān)系、各專業(yè)系統(tǒng)的功能要求和相互關(guān)系、應(yīng)用新產(chǎn)品新工藝關(guān)鍵項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量要求等。通過(guò)審圖將影響本專業(yè)工程施工及與土建、電氣等相關(guān)圖紙不交圈的地方在開(kāi)工前建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底上由設(shè)計(jì)進(jìn)行明確盡可能將有關(guān)問(wèn)題在施工前解決。同時(shí)了解建設(shè)單位的要求、設(shè)計(jì)單位的主導(dǎo)思想以及各項(xiàng)要求。會(huì)后由施工單位填寫設(shè)計(jì)交底記錄經(jīng)各方會(huì)簽作為施工依據(jù)。在此基礎(chǔ)上根據(jù)工程實(shí)際監(jiān)理將分預(yù)留預(yù)埋階段、管道設(shè)備安裝階段和竣工調(diào)試階段

6、有所側(cè)重的進(jìn)行圖紙深人熟悉工作。預(yù)留預(yù)埋階段的重點(diǎn)是預(yù)留項(xiàng)目的坐標(biāo)、標(biāo)高和做法等管道設(shè)備安裝階段的重點(diǎn)是施工樣板的選定、支吊架設(shè)置、管道排列布置、設(shè)備就位等竣工調(diào)試階段的重點(diǎn)是系統(tǒng)的構(gòu)成、設(shè)備的參數(shù)指標(biāo)、系統(tǒng)的部件和功能實(shí)現(xiàn)、控制原理和方式等。熟悉圖紙過(guò)程中應(yīng)根據(jù)需要對(duì)建筑圖、結(jié)構(gòu)圖和電氣圖與之相關(guān)的部分內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真熟悉如建筑總說(shuō)明、衛(wèi)生間大樣、吊頂平面、墻面做法、結(jié)構(gòu)梁高、樓板厚度、電氣控制原理等更進(jìn)一步完善對(duì)本專業(yè)圖紙的熟悉工作。切