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文檔簡介
1、鳳凰廣場鳳凰廣場管理中心第1頁共12頁前言為維護鳳凰廣場（以下簡稱：廣場）全體業(yè)主或使用人的合法權益及公共環(huán)境秩序，保障物業(yè)的安全合理使用，特制定本規(guī)約。本規(guī)約對鳳凰廣場物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主或使用人均具有約束力。鳳凰廣場鳳凰廣場管理中心第3頁共12頁管理公司用于“本廣場”的日常物業(yè)管理的費用。10、“單位能耗費”指業(yè)主或使用人在自用單元內產生的各項能耗費用。11、“公共能耗費”指發(fā)生在公共區(qū)域內，為確保廣場公共設施設備正常運行而產生
2、的各項能耗費用。12、“停車費”指按《南京市物業(yè)服務收費管理實施辦法》執(zhí)行的由使用者承擔的停車場地租金及維護服務費用。13、“裝修管理服務費”：指按《南京市物業(yè)服務收費管理實施辦法》費用。第二章總則一、發(fā)展商、業(yè)主、使用人、物業(yè)管理公司及訪客均應遵守和履行或被告知后應遵守和履行本規(guī)約、《用戶手冊》及《精神文明公約》等。二、發(fā)展商、業(yè)主、使用人、物業(yè)管理公司及訪客均有權正確使用廣場公共區(qū)域及公共設備。第三章發(fā)展商的權利和義務一、負責審核物
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