房屋(商鋪)租賃合同

1、1租賃合同出租方：肇慶市人民防空工程物業(yè)管理站（下稱甲方）承租方：（下稱乙方）為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條第一條甲方將坐落在建設(shè)三路44號(hào)樓前（通道東邊）鋪位東1、2卡的鋪位租給乙方使用，面積約60平方米，無房地產(chǎn)權(quán)證和臨時(shí)建筑證，乙方已對(duì)租賃物有充分了解，愿意按租賃物的現(xiàn)狀承租。在租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格按照有關(guān)工商、環(huán)保和消防安全等規(guī)定依法依規(guī)經(jīng)營，不得違

2、法經(jīng)營，相關(guān)手續(xù)由乙方按政府及職能部門有關(guān)規(guī)定自行辦理完善報(bào)批手續(xù)，并報(bào)甲方備案（包括裝修方案圖紙資料）。第二條第二條上述租賃物租賃期限為5年（由2016年月日起至2021年月日止）。第三條第三條上述租賃物租金每月￥元，租金從第4年開始（第4、5年）遞增%，即：2016年____月____日至2019年____月____日每月租金為人民幣元；2019年____月____日至2021年____月____日每月租金為人民幣元；租賃物租金繳納

3、時(shí)間：乙方須于每月10日前交納當(dāng)月租金；逾期交納的，3方書面同意。乙方如中途需解除本租賃合同，須提前兩個(gè)月通知甲方，甲方不退還押金。5、乙方向甲方交回上述租賃物時(shí)（含中途退租），不得拆毀已裝修裝飾在地面、墻面、天面的裝修裝飾材料和租賃場地內(nèi)電氣設(shè)備、給排水、進(jìn)排風(fēng)、消防等配套設(shè)施和設(shè)備，如乙方在交回場地時(shí)損壞的裝修裝飾材料和配套設(shè)施設(shè)備的，要承擔(dān)修復(fù)的賠償責(zé)任。6、在租賃期內(nèi)，因城市建設(shè)需要或政府行為征用上述租賃物時(shí)，本合同自然終止，乙

4、方按要求的時(shí)間無條件和完好地交回給甲方，甲方退回乙方所交的押金，雙方均不需作任何賠償。7、在租賃期內(nèi)，乙方按政府有關(guān)部門要求自行完善租賃物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方承擔(dān)租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營的消防和安全等責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的消防和安全等狀況進(jìn)行檢查，乙方要積極配合，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)現(xiàn)象或消防和安全隱患，有權(quán)要求乙方立即作出相應(yīng)整改，乙方應(yīng)立即整改。租賃期內(nèi)如發(fā)生消防、安全等事故，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。