南通市市區(qū)人防工程使用管理實(shí)施細(xì)則

1、1南通市市區(qū)人防工程使用管理實(shí)施細(xì)則（送審稿）第一條為規(guī)范人民防空工程使用管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)人民防空法〉辦法》《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》《江蘇省人民防空工程維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條本細(xì)則所稱人防工程專指人民防空地下室，包括自建人防工程和社會(huì)結(jié)建人防工程。自建人防工程是指各級(jí)政府人民防空主管部門使用人防專項(xiàng)資金建設(shè)的人防工程；結(jié)建人防工程是指建設(shè)單

2、位依法按比例結(jié)合新建民用建筑修建的人防工程。第三條結(jié)建人防工程其產(chǎn)權(quán)歸屬地方政府所有，并納入土地開(kāi)發(fā)供應(yīng)條件。人防工程竣工驗(yàn)收后移交地方政府人防行政主管部門管理。第四條市區(qū)范圍內(nèi)的人防工程按照“條塊結(jié)合、以塊為主、各負(fù)其責(zé)、權(quán)責(zé)明晰”的原則，實(shí)行分級(jí)分類管理。市級(jí)人防行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)人防工程使用管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，向其直接管理的人防工程使用單位發(fā)放人民防空工程平時(shí)使用證。區(qū)級(jí)人防行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)其管理范圍內(nèi)的人防工程使3未落實(shí)

3、人防工程使用管理和維護(hù)責(zé)任的，不得通過(guò)年度審驗(yàn)，人防工程不得繼續(xù)使用。第十條人防工程使用管理單位應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)及人防工程平時(shí)使用合同的規(guī)定使用人防工程。如因經(jīng)營(yíng)管理等需要，確需變更使用管理單位的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝朔佬姓鞴懿块T提出申請(qǐng)，并辦理人防工程使用權(quán)變更備案手續(xù)。第十一條物業(yè)區(qū)域內(nèi)依法配建的人防工程平時(shí)用途停車的，應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主開(kāi)放，出租的租賃期限不得超過(guò)三年，不得將人防停車位出售、附贈(zèng)或變相將人防車位使用權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓。使用管理單位

4、應(yīng)當(dāng)按照省、市價(jià)格、物業(yè)、人防行政主管部門制定的管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取汽車停放費(fèi)和租金，并按要求進(jìn)行規(guī)范管理。第十二條使用管理單位確需對(duì)人防工程進(jìn)行改造的，應(yīng)由具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位出具改造設(shè)計(jì)文件，辦理改造人民防空工程的行政許可，并接受人防工程質(zhì)量監(jiān)督部門和相關(guān)部門監(jiān)管。工程改造不得改變?nèi)朔拦こ讨黧w結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除人防設(shè)施，不得違法建設(shè)永久性建（構(gòu)）筑物而增加人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換工作量，使用期滿應(yīng)當(dāng)恢復(fù)至改造前狀態(tài)。第十三條人防工程使用