南通市市區(qū)人防工程使用管理實施細(xì)則

1、1南通市市區(qū)人防工程使用管理實施細(xì)則（送審稿）第一條為規(guī)范人民防空工程使用管理，根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》《中華人民共和國物權(quán)法》《江蘇省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》《江蘇省物業(yè)管理條例》《江蘇省人民防空工程維護(hù)管理實施細(xì)則》等規(guī)定，制定本實施細(xì)則。第二條本細(xì)則所稱人防工程專指人民防空地下室，包括自建人防工程和社會結(jié)建人防工程。自建人防工程是指各級政府人民防空主管部門使用人防專項資金建設(shè)的人防工程；結(jié)建人防工程是指建設(shè)單

2、位依法按比例結(jié)合新建民用建筑修建的人防工程。第三條結(jié)建人防工程其產(chǎn)權(quán)歸屬地方政府所有，并納入土地開發(fā)供應(yīng)條件。人防工程竣工驗收后移交地方政府人防行政主管部門管理。第四條市區(qū)范圍內(nèi)的人防工程按照“條塊結(jié)合、以塊為主、各負(fù)其責(zé)、權(quán)責(zé)明晰”的原則，實行分級分類管理。市級人防行政主管部門負(fù)責(zé)對人防工程使用管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，向其直接管理的人防工程使用單位發(fā)放人民防空工程平時使用證。區(qū)級人防行政主管部門負(fù)責(zé)對其管理范圍內(nèi)的人防工程使3未落實

3、人防工程使用管理和維護(hù)責(zé)任的，不得通過年度審驗，人防工程不得繼續(xù)使用。第十條人防工程使用管理單位應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)及人防工程平時使用合同的規(guī)定使用人防工程。如因經(jīng)營管理等需要，確需變更使用管理單位的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝朔佬姓鞴懿块T提出申請，并辦理人防工程使用權(quán)變更備案手續(xù)。第十一條物業(yè)區(qū)域內(nèi)依法配建的人防工程平時用途停車的，應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主開放，出租的租賃期限不得超過三年，不得將人防停車位出售、附贈或變相將人防車位使用權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓。使用管理單位

4、應(yīng)當(dāng)按照省、市價格、物業(yè)、人防行政主管部門制定的管理辦法和收費標(biāo)準(zhǔn)收取汽車停放費和租金，并按要求進(jìn)行規(guī)范管理。第十二條使用管理單位確需對人防工程進(jìn)行改造的，應(yīng)由具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位出具改造設(shè)計文件，辦理改造人民防空工程的行政許可，并接受人防工程質(zhì)量監(jiān)督部門和相關(guān)部門監(jiān)管。工程改造不得改變?nèi)朔拦こ讨黧w結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除人防設(shè)施，不得違法建設(shè)永久性建（構(gòu)）筑物而增加人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換工作量，使用期滿應(yīng)當(dāng)恢復(fù)至改造前狀態(tài)。第十三條人防工程使用