基于建筑信息模型的造價(jià)管理

1、基于建筑信息模型的造價(jià)管理【摘要】本文建筑信息模型（BuildingInfmationModeling，以下簡(jiǎn)稱(chēng)BIM），是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立。BIM就是通過(guò)參數(shù)化實(shí)體造型技術(shù)使計(jì)算機(jī)可以表達(dá)真實(shí)建筑所具有的信息，真實(shí)再現(xiàn)未來(lái)建筑的空間布局、管線(xiàn)走向及位置，讓設(shè)計(jì)師與業(yè)主、工程師直接通過(guò)建筑信息模型完成信息的表達(dá)、傳遞和交換，使業(yè)主、設(shè)計(jì)師、建造師、咨詢(xún)師之間的信息交流更方便。它具有可視化

2、，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)。一、建筑成本模型概述任何工業(yè)與民用建筑行業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目，如果想在施工完工之前有必要對(duì)其成本進(jìn)行估計(jì)，都可以通過(guò)建筑模型加以解決。那么什么是模型？什么是建筑成本模型？“模型”是指通過(guò)輸入一組既定的數(shù)據(jù)，通過(guò)一系列的推導(dǎo)過(guò)程，得出足夠滿(mǎn)意的輸出數(shù)據(jù)的程序。一個(gè)理想模型應(yīng)該滿(mǎn)足如下條件：足夠簡(jiǎn)單以便于用戶(hù)操作和理解；對(duì)模型對(duì)象所涉及的所有內(nèi)涵具有充分的代表性，同時(shí)又具有充分的復(fù)雜性，以便于對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行精

3、確的描述。模型本質(zhì)是基于一組輸入數(shù)據(jù)進(jìn)行處理的黑盒子，只有較為優(yōu)秀的模型才能在處理過(guò)程中不受原始模型數(shù)據(jù)的影響?！敖ㄖ杀灸Ｐ汀敝傅氖峭ㄟ^(guò)輸入一組建筑基本參數(shù)和特征屬性，系統(tǒng)通過(guò)構(gòu)建數(shù)據(jù)模型進(jìn)行分析計(jì)算，輸出合理的工程估算結(jié)果。建筑價(jià)就是一句空話(huà)。一般造價(jià)人員對(duì)信息價(jià)并不十分重視和敏感，往往嚴(yán)重依賴(lài)于政府定額站發(fā)布的信息價(jià)和中準(zhǔn)價(jià)，由于造價(jià)人員獲取市場(chǎng)信息價(jià)的渠道狹窄，政府信息價(jià)成了造價(jià)人員獲取市場(chǎng)價(jià)的主要渠道甚至是唯一來(lái)源，這是計(jì)劃經(jīng)

4、濟(jì)的巨大慣性力對(duì)人們?cè)斐扇藗兊乃季S定勢(shì)。有經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)人員不再迷信于所謂的權(quán)威，因?yàn)檎l(fā)布的信息價(jià)有許多是嚴(yán)重失真，政府發(fā)布的信息價(jià)并不是最終成交價(jià)，所以是不可靠的。因此定位于供應(yīng)商與采購(gòu)方之間的交互平臺(tái)的價(jià)格信息更及時(shí)更真實(shí)更可靠更全面。3、造價(jià)軟件也是整個(gè)造價(jià)管理的平臺(tái)，可以進(jìn)行各種造價(jià)活動(dòng)如工程招投標(biāo)、進(jìn)度款結(jié)算、經(jīng)濟(jì)簽證、竣工結(jié)算和造價(jià)評(píng)估等。帶有濃厚計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩的定額計(jì)價(jià)模式是阻礙中國(guó)造價(jià)領(lǐng)域缺乏理論創(chuàng)新和技術(shù)進(jìn)步的最大障礙，

5、我們必須另辟蹊徑，推陳出新，站在科技發(fā)展的最前沿，用最先進(jìn)的造價(jià)控制理論指導(dǎo)日常工作，用最先進(jìn)的軟件技術(shù)和信息化手段武裝團(tuán)隊(duì)，從而讓團(tuán)隊(duì)富有戰(zhàn)斗力和創(chuàng)造力。依附于定額站帶有行政壟斷性質(zhì)的僵化的地方性計(jì)價(jià)軟件往往偏安和局限于本地區(qū)，功能單一落后，數(shù)據(jù)格式封閉。因此需要以全新的理念進(jìn)行軟件設(shè)計(jì)和構(gòu)架，能兼容國(guó)外造價(jià)管理模式，當(dāng)然也能進(jìn)行定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)，基于互聯(lián)網(wǎng)和BIM技術(shù)，提供云推送服務(wù)，可以將一份預(yù)算文件方便地轉(zhuǎn)化為多形式造價(jià)文件，