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1、2015年上半年福建省管理與基礎(chǔ):土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理考年上半年福建省管理與基礎(chǔ):土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理考試試題試試題一、單項(xiàng)選擇題(共一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意)題意)1、廣義的土地資源包括__等資源。A大氣、植物、動(dòng)物、金屬B大氣、植物、土地、動(dòng)物C植物、動(dòng)物、土地、金屬D大氣、動(dòng)物、植物、土壤2、以營利為目的,房屋所有權(quán)人將劃撥土地上的房屋出租的,租
2、金中所含的土地收益應(yīng)__。A由房屋所有權(quán)人與國家按約定比例分配B上繳國家C由房屋所有權(quán)人與房屋租賃人按約定比例分配D全部歸房屋所有權(quán)人3、某居住區(qū)的居住人數(shù)為12萬人,居住區(qū)占地面積為4公頃,其中居住建筑用地面積為3公頃,其他用地面積為1公頃,則人口凈密度為()。A4萬人公頃B3萬人公頃C1萬人公頃D12萬人公頃4、在耕地保護(hù)過程中,要做到的四個(gè)堅(jiān)持是__。A堅(jiān)持耕地總量動(dòng)態(tài)平衡B堅(jiān)持加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提高經(jīng)濟(jì)效益C堅(jiān)持最嚴(yán)格的國土資源管理
3、制度D堅(jiān)持在保護(hù)中開發(fā),在開發(fā)中保護(hù)的原則E堅(jiān)持開發(fā)和節(jié)約并舉,以節(jié)約為主的方針5、下列關(guān)于土地使用稅的計(jì)稅依據(jù),正確的是__。A凡由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的,以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn)B未組織測(cè)定的,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的面積為準(zhǔn)C尚未核發(fā)土地使用證書的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定土地面積,待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整D尚未核發(fā)土地使用證書的,由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積,待核發(fā)土地使用證書后再
4、作調(diào)整E未組織測(cè)定的,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,也不以證書確認(rèn)的面積為準(zhǔn)6、通過土地重劃或調(diào)整后,土地利用價(jià)值會(huì)提高,地價(jià)會(huì)立即隨之上漲,這反映了對(duì)地價(jià)的影響作用?!?007年考試真題】D:總量指標(biāo)和相對(duì)指標(biāo)E:土地13、某公司于1996年8月取得一宗40年期使用權(quán)的土地,于1998年8月建成賓館,建筑物耐用年限為50年該賓館年凈收益200萬元,房地綜合還原率為9%采用收益還原法評(píng)估該賓館2009年8月的價(jià)格為萬元?!?
5、009年考試真題】A:2145B:2130C:2040D:2005E:時(shí)間因素14、在采用成本逼近法評(píng)估土地價(jià)格時(shí),計(jì)算投資利潤的基數(shù)不包括?!?009年考試真題】A:土地取得費(fèi)B:土地開發(fā)費(fèi)C:利息D:稅費(fèi)E:時(shí)間因素15、消費(fèi)稅采用不同的比例稅率,最高稅率為__。A43%B44%C45%D46%16、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定,對(duì)發(fā)出和領(lǐng)用存貨的計(jì)價(jià)方法,企業(yè)可以選擇使用的方法有__。A先進(jìn)后出法B先進(jìn)先出法C后進(jìn)先出法D加權(quán)平均法E月末
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